ネクステージ武蔵野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ武蔵野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 102 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 103 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 104 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 201 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 202 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 203 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 204 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 205 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 301 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 302 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 303 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 304 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 305 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 402 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 403 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 404 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 501 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 502 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 参考相場価格
- 3,271万円
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- 2,890万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 59.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ武蔵野II販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ武蔵野II売買履歴
- 2025/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2011/08
- 2008/03
- 2004/03
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 59.93m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/08 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.36m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2008/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2004/03 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2000/11 | 新築3,540万円 | 57万円/m² | 5階 | 61.48m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,660万円 | 61万円/m² | 5階 | 59.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメネクステージ武蔵野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 59万円/m² | 2階 | 90.64m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 5階 | 80.74m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 85.64m² | 3SLDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| オススメ | ネクステージ武蔵野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 4階 | 55.91m² | 2LDK | レーヴステージ善福寺公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 63万円/m² | 6階 | 85.64m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 64万円/m² | 8階 | 82.07m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.84m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 60万円/m² | 7階 | 132.12m² | 5LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,650万円 | 62万円/m² | 6階 | 90.64m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 1階 | 80.74m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ武蔵野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ武蔵野IIマンションの口コミ・評判(590件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2上階の音が響きやすいので静かな環境を重視する人は注意が必要。
コストパフォーマンス
5土地の価格は高いが駅周辺の利便性を考えると妥当だと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ武蔵野IIマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ネクステージ武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ武蔵野II（ネクステージむさしのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.36m² | 3,286万円 | 6,865万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.68m²
- 2階/10階建
ネクステージ武蔵野IIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。