ネクステージ武蔵野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 103 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 104 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 201 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 202 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 203 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 204 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 205 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 302 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 303 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 304 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 305 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 401 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 402 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 403 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 404 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 501 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 59.36m² | - |
| 502 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネクステージ武蔵野II販売中・賃貸の物件（0件）
ネクステージ武蔵野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ武蔵野II口コミ(15件)
- アクセス5
駅周辺には商店街やドラッグストアなどが多く、夜も明るく安心して歩ける。複数路線が利用でき通勤や通学に便利。
- アクセス4
都心から近く、総武線や中央線、井の頭線が利用できるため交通の選択肢が多い。
- 周辺環境5
吉祥寺に行けば生活に必要なものが全て揃い、買い物にも便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ネクステージ武蔵野IIマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ネクステージ武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ武蔵野II（ネクステージむさしのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.36m² | 3,381万円 | 6,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円238〜259万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レーヴステージ善福寺公園現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円199〜215万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ジェイパーク武蔵野現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円206〜222万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ジェイパーク武蔵野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。