ドゥーエ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ドゥーエ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 306 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 西 |
| 506 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 西 |
| 601 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 604 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 606 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.96m² | 西 |
| 802 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 1006 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 西 |
| 1007 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 東 |
| 1106 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 西 |
| 1107 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 東 |
| 1201 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 1204 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 1306 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 西 |
| 1307 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.96m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.34m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
ドゥーエ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,881万円91万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥーエ練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
住みやすさ
桜台
4駅周辺はスーパーや商店街などが程よく集まり、生活利便性が高いと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥーエ練馬マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ドゥーエ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ練馬（ドゥーエねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.15㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.34m² | 4,348万円 | 4,671万円 |
| 3LDK | 65.66m² | 5,043万円 | 6,081万円 |
ドゥーエ練馬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円220〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ豊島園現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円267〜287万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
キャッスルマンション豊島園現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円275〜316万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
サンテミリオン練馬駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
ドゥーエ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。