1,981万円〜2,234万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライネスハイム東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム東浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 2階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 3階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 4階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 5階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.55m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライネスハイム東浦和販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライネスハイム東浦和資産性スコア
2.75
ライネスハイム東浦和の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスハイム東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,981万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライネスハイム東浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム東浦和マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東浦和
5駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。
交通の利便性
東浦和
2朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
ライネスハイム東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜74.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4m² | 2,021万円 | 3,343万円 |
ライネスハイム東浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/12
- 成約1,680万円23万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2011/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 65.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2006/05
- 成約1,490万円22万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2006/02
- 成約1,780万円25万円/m2
- 70.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2005/11
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/08
- 成約1,090万円18万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2004/12
- 成約1,560万円24万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 2006/05 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/02 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/11 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 1階 | 74.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/08 | 成約1,090万円 | 18万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/12 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.23m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- コスモ東浦和
- 2025/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,011万円32万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,011万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム浦和中尾
2,090万円- 2LDK
- 64.17m²
- 3階/5階建