ヴィーナ・パルテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィーナ・パルテール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,240万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
| 202 | 6,589万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 203 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 204 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 205 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 205 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 206 | 4,626万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 42.81m² | - |
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 55.99m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 42.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィーナ・パルテール販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィーナ・パルテール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーナ・パルテール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,240万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーナ・パルテールマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4単身者やディンクス向けの部屋がしっかりしている
周辺環境
4山手通り沿いだが富ヶ谷2丁目は住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
駒場東大前
5駒場東大前駅の周辺には駒場小学校や駒場東邦中学校、筑波大学附属駒場中高など優秀な学校が多く、学術的な雰囲気の中で子どもが自然と勉強に意欲的になれる環境です。
防災・安全性
代々木公園
5代々木公園は災害時の大規模救出救助活動拠点に指定されていて、防災公園としての役割もあるので、いざという時の安心感があります。火災リスクが低い地区内残留地域にも指定されているので、災害時も比較...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーナ・パルテールマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ヴィーナ・パルテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーナ・パルテール（ヴぃーな・ぱるてーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーナ・パルテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.81m² | 4,836万円 | 5,684万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 6,669万円 | 8,993万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 7,783万円 | 1億3,278万円 |
ヴィーナ・パルテール売買履歴
- 2025/08
- 成約1億1,490万円8万円/m2
- 1369.90m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2024/03
- 成約5,420万円126万円/m2
- 42.81m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約8,270万円124万円/m2
- 66.59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約4,580万円106万円/m2
- 42.81m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約6,300万円104万円/m2
- 60.25m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/02
- 成約7,390万円110万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2018/12
- 成約5,280万円94万円/m2
- 55.99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約5,740万円86万円/m2
- 66.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約7,140万円100万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2017/12
- 成約5,980万円98万円/m2
- 60.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 8万円/m2 | 13階 | 1369.90m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約5,420万円 | 126万円/m2 | 6階 | 42.81m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約8,270万円 | 124万円/m2 | 7階 | 66.59m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約4,580万円 | 106万円/m2 | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,390万円 | 110万円/m2 | 13階 | 66.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約5,280万円 | 94万円/m2 | 7階 | 55.99m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約5,740万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約7,140万円 | 100万円/m2 | 10階 | 71.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約5,980万円 | 98万円/m2 | 5階 | 60.85m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,720万円 | 206万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 191万円/m2 | 8階 | 46.46m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 11階 | 56.45m² | 2LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 118万円/m2 | 4階 | 39.28m² | 1LDK | エスコートノヴェル代々木公園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億8,970万円 | 232万円/m2 | 4階 | 81.45m² | 3LDK | カーサフェリス代々木上原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億1,722万円 | 196万円/m2 | 3階 | 59.60m² | 1LDK | フォルム代々木公園リベディア | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 114万円/m2 | 2階 | 20.58m² | 1K | エスコートノヴェル代々木公園 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 142万円/m2 | 8階 | 46.46m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 107万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | エスコートノヴェル代々木公園 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約8,500万円 | 179万円/m2 | 8階 | 47.30m² | 2LDK | キャニオングランデ代々木公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 34.87m²
- 9階/15階建
ヴィーナ・パルテールの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。