※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,427万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 302 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 303 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 304 | 8,882万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 305 | 1億866万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
| 306 | 9,119万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 307 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 308 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 67.53m² | - |
| 309 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 310 | 9,120万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 311 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 312 | 9,169万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 313 | 1億1,014万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
| 314 | 8,386万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 315 | 8,969万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築25年新築時価格
6,220万円+3,207万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,427万円153万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
砧公園や多摩川が近くランニングや家族の休日に最適
アクセス
用賀駅と二子玉川駅の両方が使えて便利
地域コミュニティ
用賀
子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
防災・安全性
二子玉川
二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
| 建物名 | 瀬田シティハウス(せたシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(70部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜93.23㎡ |
| 新築時価格 | 5060万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.53m² | 7,824万円 | 6,717万円 |
| 3LDK | 77.5m² | 9,111万円 | 9,086万円 |
| 4LDK | 92.01m² | 1億810万円 | 1億544万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1億1,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 92.01m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約7,090万円 | 104万円/m² | 3階 | 67.53m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約7,040万円 | 104万円/m² | 5階 | 67.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約5,290万円 | 89万円/m² | 5階 | 59.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 76.30m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2億800万円 | 218万円/m² | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| オススメ | 瀬田シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 79万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1億9,800万円 | 164万円/m² | 4階 | 120.65m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 117万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | イトーピア用賀 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。