瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築24年

4.62上位3%
6,653万円〜1億648万円
坪単価363万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年10月06日
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瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築24年

6,653万円〜1億648万円
363万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月06日

瀬田シティハウス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,026万円価格を確認する6,220万円3LDK80.04-
3028,232万円価格を確認する5,600万円3LDK73.16-
3038,235万円価格を確認する5,600万円3LDK73.16-
3048,505万円価格を確認する5,780万円3LDK75.63-
3051億479万円価格を確認する8,040万円4LDK92.01-
3068,729万円価格を確認する6,540万円3LDK77.60-
3078,717万円価格を確認する6,490万円3LDK77.50-
3087,570万円価格を確認する5,430万円2LDK67.53-
3098,717万円価格を確認する6,490万円3LDK77.50-
3108,729万円価格を確認する6,450万円3LDK77.61-
3118,721万円価格を確認する6,390万円3LDK77.53-
3128,782万円価格を確認する6,550万円3LDK78.06-
3131億648万円価格を確認する8,440万円4LDK93.23-
3148,064万円価格を確認する5,620万円3LDK71.62-
3158,602万円価格を確認する6,160万円3LDK76.30-
301
参考相場価格
9,026万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
302
参考相場価格
8,232万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
303
参考相場価格
8,235万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
304
参考相場価格
8,505万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
1億479万円
新築時価格
8,040万円
  • 4LDK
  • 92.01
  • -
306
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
8,717万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
308
参考相場価格
7,570万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 67.53
  • -
309
参考相場価格
8,717万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
310
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 77.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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瀬田シティハウス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

瀬田シティハウス資産性スコア

4.62
上位3%
瀬田シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
瀬田シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

瀬田シティハウス居住エリアの評価

瀬田シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

瀬田シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築24年

新築時価格

6,220万円+2,806万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

瀬田シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,026万円82万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
瀬田シティハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

瀬田シティハウスマンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスホールが広く帰宅時に安心感がある

  • お部屋

    3

    バルコニーのスロップシンクが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    用賀

    4

    用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。

  • 資産性

    二子玉川

    2

    駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

瀬田シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。

瀬田シティハウス詳細情報

基本情報

建物名瀬田シティハウス(せたシティハウス)
住所東京都世田谷区瀬田2丁目26-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜93.23㎡
新築時価格5060万円〜8440万円
参考相場価格
  • 2LDK:6653万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8064万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9781万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス (その他)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

瀬田シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK67.53m²7,562万円6,574万円
3LDK77.5m²8,729万円8,817万円
4LDK92.01m²1億454万円1億112万円

瀬田シティハウス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約1億2,500万135万円/m2
    • 92.01m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2023/09
    成約1億1,400万123万円/m2
    • 92.01m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2022/12
    成約7,090万104万円/m2
    • 67.53m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2022/04
    成約7,040万104万円/m2
    • 67.53m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2021/10
    成約6,970万95万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2020/02
    成約5,290万89万円/m2
    • 59.22m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2015/05
    成約6,500万85万円/m2
    • 76.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2014/03
    成約4,940万83万円/m2
    • 58.82m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2013/09
    成約5,990万74万円/m2
    • 80.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2013/02
    成約6,800万73万円/m2
    • 92.01m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1億2,500万135万円/m24階92.01m²3SLDK築24年
2023/09成約1億1,400万123万円/m24階92.01m²4LDK築22年
2022/12成約7,090万104万円/m23階67.53m²2SLDK築22年
2022/04成約7,040万104万円/m25階67.53m²2SLDK築21年
2021/10成約6,970万95万円/m24階73.16m²3LDK築20年
2020/02成約5,290万89万円/m25階59.22m²2LDK築19年
2015/05成約6,500万85万円/m23階76.30m²3LDK築14年
2014/03成約4,940万83万円/m26階58.82m²2LDK築13年
2013/09成約5,990万74万円/m23階80.04m²3LDK築12年
2013/02成約6,800万73万円/m22階92.01m²4LDK築12年
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瀬田シティハウス
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,600万120万円/m22階71.09m²2LDK瀬田ガーデンハウス築23年
2025/06成約2億700万217万円/m22階95.01m²3LDKプレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス築26年
2025/04成約8,400万122万円/m23階68.58m²2LDKベルス瀬田築20年
2025/04成約7,350万126万円/m25階57.93m²2LDKパラッシオ用賀築25年
2025/03成約1,430万79万円/m24階18.07m²1Kワイライフ二子玉川築28年
2025/02成約2,410万94万円/m24階25.50m²1DKイトーピア用賀築28年
2024/11成約1億9,900万164万円/m24階120.65m²3LDKパーク・コート瀬田築25年
2024/11成約6,200万121万円/m26階51.00m²2LDKイトーピア用賀築27年
2024/11成約6,800万118万円/m27階57.55m²1LDK瀬田ガーデンハウス築22年
2024/04成約9,020万128万円/m29階70.13m²3LDK瀬田ガーデンハウス築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: