瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築25年

4.64上位3%
7,009万円〜1億1,014万円
坪単価376万円/坪〜399万円/坪
最終更新2025年12月02日
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瀬田シティハウス

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築25年

7,009万円〜1億1,014万円
376万円/坪〜399万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年12月02日

瀬田シティハウス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,427万円価格を確認する6,220万円3LDK80.04-
3028,571万円価格を確認する5,600万円3LDK73.16-
3038,570万円価格を確認する5,600万円3LDK73.16-
3048,882万円価格を確認する5,780万円3LDK75.63-
3051億866万円価格を確認する8,040万円4LDK92.01-
3069,119万円価格を確認する6,540万円3LDK77.60-
3079,108万円価格を確認する6,490万円3LDK77.50-
3087,843万円価格を確認する5,430万円2LDK67.53-
3099,108万円価格を確認する6,490万円3LDK77.50-
3109,120万円価格を確認する6,450万円3LDK77.61-
3119,111万円価格を確認する6,390万円3LDK77.53-
3129,169万円価格を確認する6,550万円3LDK78.06-
3131億1,014万円価格を確認する8,440万円4LDK93.23-
3148,386万円価格を確認する5,620万円3LDK71.62-
3158,969万円価格を確認する6,160万円3LDK76.30-
301
参考相場価格
9,427万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
302
参考相場価格
8,571万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
303
参考相場価格
8,570万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
304
参考相場価格
8,882万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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305
参考相場価格
1億866万円
新築時価格
8,040万円
  • 4LDK
  • 92.01
  • -
306
参考相場価格
9,119万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
9,108万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
308
参考相場価格
7,843万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 67.53
  • -
309
参考相場価格
9,108万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
310
参考相場価格
9,120万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 77.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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瀬田シティハウス販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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瀬田シティハウス資産性スコア

4.64
上位3%
瀬田シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
瀬田シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

瀬田シティハウス居住エリアの評価

瀬田シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

瀬田シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築25年

新築時価格

6,220万円+3,207万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

瀬田シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,427万円153万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
瀬田シティハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

瀬田シティハウスマンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    砧公園や多摩川が近くランニングや家族の休日に最適

  • アクセス

    4

    用賀駅と二子玉川駅の両方が使えて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    用賀

    子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。

  • 防災・安全性

    5

    二子玉川

    二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

瀬田シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。

瀬田シティハウス詳細情報

基本情報

建物名瀬田シティハウス(せたシティハウス)
住所東京都世田谷区瀬田2丁目26-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜93.23㎡
新築時価格5060万円〜8440万円
参考相場価格
  • 2LDK:7009万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8386万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10243万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜399万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス (その他)他
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学区瀬田小学校
瀬田中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

瀬田シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK67.53m²7,824万円6,717万円
3LDK77.5m²9,111万円9,086万円
4LDK92.01m²1億810万円1億544万円

瀬田シティハウス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,980万115万円/m²5階51.84m²2LDKマイキャッスル瀬田築28年
2025/09成約8,600万120万円/m²2階71.09m²2LDK瀬田ガーデンハウス築23年
2025/06成約2億800万218万円/m²2階95.01m²3LDKプレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス築26年
オススメ
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2025/04成約8,400万122万円/m²3階68.58m²2LDKベルス瀬田築20年
2025/04成約7,350万126万円/m²5階57.93m²2LDKパラッシオ用賀築25年
2025/03成約1,440万79万円/m²4階18.07m²1Kワイライフ二子玉川築28年
2025/02成約2,420万94万円/m²4階25.50m²1DKイトーピア用賀築28年
2024/11成約1億9,800万164万円/m²4階120.65m²3LDKパーク・コート瀬田築25年
2024/11成約6,000万117万円/m²6階51.00m²2LDKイトーピア用賀築27年
2024/11成約6,800万118万円/m²7階57.55m²1LDK瀬田ガーデンハウス築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは瀬田シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ピアース用賀
1億780万
  • 56.89
  • 4階/6階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: