※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 9,026万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
302 | 8,232万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
303 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
304 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
305 | 1億479万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
306 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
307 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
308 | 7,570万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 67.53m² | - |
309 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
310 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
311 | 8,721万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
312 | 8,782万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
313 | 1億648万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
314 | 8,064万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
315 | 8,602万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築24年新築時価格
6,220万円+2,806万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,026万円82万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスホールが広く帰宅時に安心感がある
お部屋
バルコニーのスロップシンクが便利
医療・福祉
用賀
用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
資産性
二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
建物名 | 瀬田シティハウス(せたシティハウス) |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-11 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 7階建(70部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.82㎡〜93.23㎡ |
新築時価格 | 5060万円〜8440万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜382万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
管理・セキュリティ |
|
駐車場 | 25台 駐車費※1:22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 67.53m² | 7,562万円 | 6,574万円 |
3LDK | 77.5m² | 8,729万円 | 8,817万円 |
4LDK | 92.01m² | 1億454万円 | 1億112万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 築24年 |
2023/09 | 成約1億1,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 92.01m² | 4LDK | 築22年 |
2022/12 | 成約7,090万円 | 104万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 2SLDK | 築22年 |
2022/04 | 成約7,040万円 | 104万円/m2 | 5階 | 67.53m² | 2SLDK | 築21年 |
2021/10 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | 築20年 |
2020/02 | 成約5,290万円 | 89万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 2LDK | 築19年 |
2015/05 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 3階 | 76.30m² | 3LDK | 築14年 |
2014/03 | 成約4,940万円 | 83万円/m2 | 6階 | 58.82m² | 2LDK | 築13年 |
2013/09 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 3階 | 80.04m² | 3LDK | 築12年 |
2013/02 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 92.01m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
2025/06 | 成約2億700万円 | 217万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
2025/03 | 成約1,430万円 | 79万円/m2 | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
2024/11 | 成約1億9,900万円 | 164万円/m2 | 4階 | 120.65m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築25年 |
2024/11 | 成約6,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2LDK | イトーピア用賀 | 築27年 |
2024/11 | 成約6,800万円 | 118万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
2024/04 | 成約9,020万円 | 128万円/m2 | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。