パラッシオ用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築26年
2026年07月06日
パラッシオ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラッシオ用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,400万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.49m² - |
| 202 | 7,037万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 57.93m² - |
| 203 | 7,467万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 61.52m² - |
| 301 | 7,474万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.49m² - |
| 302 | 7,090万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.93m² - |
| 303 | 9,266万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.87m² - |
| 401 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.5万円/月 3.2% | 2LDK | 60.49m² - |
| 402 | 7,132万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.93m² - |
| 403 | 9,151万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 73.87m² - |
| 501 | 7,672万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.49m² - |
| 502 | 7,188万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 57.93m² - |
| 503 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.87m² - |
| 601 | 7,686万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.8万円/月 3.2% | 2LDK | 60.49m² - |
| 602 | 1億103万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 701 | 7,688万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.49m² - |
| 702 | 1億56万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 27.2万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 801 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21万円/月 3.3% | 2LDK | 60.49m² - |
| 802 | 1億37万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.1万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 901 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.49m² - |
| 902 | 9,970万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 1001 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 60.49m² - |
| 1002 | 9,322万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.26m² - |
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラッシオ用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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パラッシオ用賀売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2012/04
- 2010/03
- 2006/08
- 2006/06
- 2006/03
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 10階 | 79.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 79.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/08 | 成約5,150万円 | 64万円/m² | 8階 | 79.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/06 | 成約5,370万円 | 67万円/m² | 6階 | 79.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,340万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.93m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/08 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.49m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 136万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,550万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| オススメ | パラッシオ用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 117万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 139万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル用賀シティーコア | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラッシオ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,400万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ用賀マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
資産性
2二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラッシオ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
パラッシオ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ用賀（パラッシオようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜79.26㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パラッシオ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.49m² | 7,470万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 79.26m² | 9,664万円 | 1億747万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.83m²
- 5階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。