グランシティ・ル・ロワイヤル久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 102 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 103 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.28m² | 西 |
| 104 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 105 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 106 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 201 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 202 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 203 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 204 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 205 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 206 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 207 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 208 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 209 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 302 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 303 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 304 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 306 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 307 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 76.27m² | - |
| 308 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 401 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
| 402 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 403 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 404 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 405 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 406 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 407 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 501 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 502 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 6,114万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 504 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 76.66m² | - |
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ・ル・ロワイヤル久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,837万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ・ル・ロワイヤル久が原マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久が原
4久が原駅周辺の中学校は評判が良く、学区の大森十中は地域でも評価が高いです。小学校のレベルも高いので、私立中学への進学を目指す家庭も多いです。
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原マンション概要
このマンションは東急池上線久が原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原（グランシティ・ル・ロワイヤルくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.39㎡〜81.37㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 4,185万円 | 4,499万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 5,227万円 | 6,093万円 |
| 4LDK | 76.47m² | 5,732万円 | 7,589万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円272〜287万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ヒルズ久が原壱番館現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円282〜303万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
クレストフォルム池上サウスウイング現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円328〜348万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ヒルズ久が原壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 4階/6階建
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原の駅、市区町村、学区を知る
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