パークハウス馬込台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス馬込台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.32m² | 南 |
| 302 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 303 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 304 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 305 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 77.77m² | 南 |
| 306 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 64.22m² | 南 |
| 307 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 74.39m² | 南 |
| 308 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 309 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 310 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 311 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 82.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 77.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 64.22m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 74.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス馬込台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス馬込台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス馬込台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,780万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス馬込台マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4都心では感じられない地元感や安心感があり住みやすい
アクセス
5都営浅草線馬込駅や東急大井町線荏原町駅が徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
子育て環境
荏原町
2荏原町駅周辺は高齢者が多く、若い世代には少し退屈に感じることもあります。最先端のサービスやファッションを楽しみたい人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウス馬込台マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス馬込台、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
パークハウス馬込台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス馬込台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス馬込台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.22m² | 5,959万円 | 4,793万円 |
| 3LDK | 74.39m² | 6,902万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 8,028万円 | 7,859万円 |
パークハウス馬込台売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円271〜291万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円313〜331万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円290〜307万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円322〜342万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
グランシティ荏原現在築20年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円287〜305万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グランシティ荏原スールプレイス現在築20年 - 2023/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円259〜278万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシティ荏原現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 2階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。