5,836万円〜9,031万円
坪単価298万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークハウス馬込台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.32m² | 南 |
| 302 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 303 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 304 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 305 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 77.77m² | 南 |
| 306 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 64.22m² | 南 |
| 307 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 74.39m² | 南 |
| 308 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 309 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.21m² | 南 |
| 310 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 311 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 82.32m²
- 南
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- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 77.10m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 64.22m²
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307
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- 6,971万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 74.39m²
- 南
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- 6,675万円
- 新築時価格
- 4,600万円
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- 71.21m²
- 南
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- 6,675万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
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- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス馬込台販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス馬込台資産性スコア
4.54上位3%
パークハウス馬込台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス馬込台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス馬込台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,725万円146万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス馬込台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス馬込台口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前に警備ステーションがあり治安が良い
- 周辺環境4
駅周辺や駅ナカに多機能トイレがあり便利
- 周辺環境4
幼稚園や保育園、学校が近く子育てしやすい環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス馬込台マンション概要
パークハウス馬込台は都営浅草線馬込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
パークハウス馬込台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス馬込台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス馬込台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.22m² | 5,934万円 | 4,736万円 |
| 3LDK | 74.39m² | 6,873万円 | 6,456万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 7,983万円 | 7,685万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円290〜309万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グランシティ荏原スールプレイス現在築20年 - 2023/01
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円260〜279万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシティ荏原現在築20年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円248〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシティ荏原スールプレイス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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