プレシャスヒルズ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒルズ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 102 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 7,224万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,979万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 105 | 6,238万円 | 価格を確認する | 5,419万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 202 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 204 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 205 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 206 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 207 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 1LDK | 56.40m² | - |
| 301 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,819万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 7,663万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 304 | 7,445万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 305 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,309万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 307 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 401 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 402 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 403 | 7,779万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 404 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 405 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,509万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 407 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 501 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 502 | 7,857万円 | 価格を確認する | 7,319万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 503 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 504 | 9,749万円 | 価格を確認する | 8,893万円 | 4LDK | 102.80m² | - |
| 601 | 9,554万円 | 価格を確認する | 9,284万円 | 4LDK | 99.88m² | - |
| 602 | 9,978万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 4LDK | 104.21m² | - |
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,597万円
- 2LDK
- 66.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 5,979万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 5,419万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,797万円
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- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 6,849万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 6,049万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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プレシャスヒルズ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,811万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線の駅が2駅徒歩圏内で、アクセスがとても良いです。
周辺環境
5高齢者にやさしい地域で、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒルズ本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
プレシャスヒルズ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ本駒込（プレシャスヒルズほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜104.21㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 5,279万円 | 4,504万円 |
| 2LDK | 67.63m² | 6,003万円 | 6,452万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 7,198万円 | 8,952万円 |
| 4LDK | 102.8m² | 9,749万円 | 1億444万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円351〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
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- 当時築29年
ル・シック本駒込現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円520〜550万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークホームズ文京白山現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円451〜483万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
アルカーデン文京六義園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 51.15m²
- 10階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。