5,187万円〜1億277万円
坪単価294万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレシャスヒルズ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒルズ本駒込部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 102 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 7,381万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,979万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 105 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,419万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 202 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 7,670万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 204 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 205 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 206 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 207 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 1LDK | 56.40m² | - |
| 301 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,819万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 7,838万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 304 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 305 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,309万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 307 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 401 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 402 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 403 | 7,962万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 404 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 405 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,509万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 407 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 501 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 502 | 8,058万円 | 価格を確認する | 7,319万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 503 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 504 | 1億75万円 | 価格を確認する | 8,893万円 | 4LDK | 102.80m² | - |
| 601 | 9,869万円 | 価格を確認する | 9,284万円 | 4LDK | 99.88m² | - |
| 602 | 1億277万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 4LDK | 104.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,597万円
- 2LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,979万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 5,419万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 2LDK
- 68.46m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 6,849万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 6,049万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 72.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシャスヒルズ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシャスヒルズ本駒込資産性スコア
4.49上位5%
プレシャスヒルズ本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシャスヒルズ本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,951万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
想定売買価格
プレシャスヒルズ本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分はきれいで、宅配ボックスがあるのが便利です。
周辺環境
5高齢者にやさしい地域で、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本駒込
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。銀行のATMも近くにあって便利です。
交通の利便性
4千石
都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒルズ本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
プレシャスヒルズ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ本駒込（プレシャスヒルズほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜104.21㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 5,457万円 | 4,621万円 |
| 2LDK | 67.63m² | 6,139万円 | 6,671万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 7,381万円 | 9,134万円 |
| 4LDK | 102.8m² | 1億75万円 | 1億729万円 |
プレシャスヒルズ本駒込売買履歴
- 2023/10
- 2020/12
- 2019/05
- 2018/08
- 2018/01
- 2015/12
- 2014/10
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1億300万円 | 98万円/m2 | 6階 | 104.21m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,990万円 | 88万円/m2 | 1階 | 78.62m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2019/05 | 成約4,440万円 | 76万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約9,300万円 | 89万円/m2 | 6階 | 104.21m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 2階 | 82.24m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約6,780万円 | 82万円/m2 | 5階 | 82.24m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約6,100万円 | 76万円/m2 | 5階 | 80.18m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約5,650万円 | 73万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 160万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| オススメ | プレシャスヒルズ本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m2 | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 128万円/m2 | 4階 | 94.23m² | 3LDK | アデニウム文京本駒込 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1億3,970万円 | 128万円/m2 | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 115万円/m2 | 1階 | 63.01m² | 2LDK | グランシャトレ駒込曙町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ロアジス文京
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。