5,034万円〜9,992万円
坪単価286万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレシャスヒルズ本駒込部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 102 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 7,200万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,979万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 105 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,419万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 202 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 204 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 205 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 206 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 207 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 1LDK | 56.40m² | - |
| 301 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,819万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 7,685万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 304 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 305 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 7,158万円 | 価格を確認する | 6,309万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 307 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 401 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 402 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 403 | 7,801万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 404 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 405 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,509万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 407 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 1LDK | 58.08m² | - |
| 501 | 7,496万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 502 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,319万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 503 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 504 | 9,773万円 | 価格を確認する | 8,893万円 | 4LDK | 102.80m² | - |
| 601 | 9,577万円 | 価格を確認する | 9,284万円 | 4LDK | 99.88m² | - |
| 602 | 9,992万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 4LDK | 104.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,597万円
- 2LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,979万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,419万円
- 3LDK
- 71.40m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
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- -
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- 7,534万円
- 新築時価格
- 6,849万円
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- -
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- 7,341万円
- 新築時価格
- 6,049万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシャスヒルズ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
プレシャスヒルズ本駒込資産性スコア
4.49上位5%
プレシャスヒルズ本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシャスヒルズ本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,787万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
プレシャスヒルズ本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ本駒込口コミ(15件)
- 共用部分5
共用部分はきれいで、宅配ボックスがあるのが便利です。
- 周辺環境5
目の前が開けていて開放感があります。大通りから一本入った場所なので騒音も気になりません。
- アクセス4
山手線の駅が2駅徒歩圏内で、アクセスがとても良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシャスヒルズ本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
プレシャスヒルズ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ本駒込（プレシャスヒルズほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜104.21㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 5,298万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 67.63m² | 5,999万円 | 6,369万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 7,211万円 | 8,845万円 |
| 4LDK | 102.8m² | 9,773万円 | 1億500万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円351〜380万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築28年
ル・シック本駒込現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円289〜347万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
フロントシティ文京現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,620万円〜1億2,620万円408〜443万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アデニウム文京本駒込現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシャスヒルズ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。