4,371万円〜1億2,136万円
坪単価351万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレント新宿文化センター通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント新宿文化センター通り部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,773万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 202 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 203 | 4,942万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 301 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 302 | 6,704万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 303 | 4,921万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 401 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 402 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 501 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 502 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 503 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 601 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 602 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 603 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 701 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 702 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 703 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 801 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 802 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 803 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 901 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 902 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 903 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1001 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 1002 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 1003 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1101 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 4LDK | 110.15m² | - |
| 1102 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 56.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント新宿文化センター通り販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント新宿文化センター通り資産性スコア
4.60上位3%
エクセレント新宿文化センター通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント新宿文化センター通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント新宿文化センター通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,773万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
エクセレント新宿文化センター通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント新宿文化センター通りマンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東新宿
駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。
住みやすさ
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は外国人と英語で話せる機会が多く、国際的な雰囲気を感じられるのが魅力です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント新宿文化センター通りマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるエクセレント新宿文化センター通り、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
エクセレント新宿文化センター通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント新宿文化センター通り（エクセレントしんじゅくぶんかせんたーどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜110.15㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント新宿文化センター通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.16m² | 4,748万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 6,467万円 | 6,470万円 |
| 4LDK | 110.15m² | 1億2,136万円 | 1億1,425万円 |
エクセレント新宿文化センター通り売買履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2012/09
- 2011/01
- 2006/01
- 2005/05
- 2004/10
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,250万円 | 119万円/m2 | 11階 | 43.76m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約6,900万円 | 62万円/m2 | 11階 | 110.15m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 5階 | 56.20m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 7階 | 56.20m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約3,840万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.87m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 成約2,760万円 | 67万円/m2 | 7階 | 41.16m² | 1R | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 成約3,650万円 | 64万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメエクセレント新宿文化センター通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 143万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| オススメ | エクセレント新宿文化センター通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,998万円 | 157万円/m2 | 7階 | 44.54m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,450万円 | 132万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。