ライオンズプラザ淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩4分・築32年

2.88
708万円〜3,262万円
坪単価101万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズプラザ淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩4分・築32年

708万円〜3,262万円
101万円/坪〜143万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月06日

ライオンズプラザ淵野辺部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階715万円価格を確認する-1R23.08-
3階714万円価格を確認する-1R23.08-
3階712万円価格を確認する-1K23.08
3階710万円価格を確認する-1R23.08
3階708万円価格を確認する-1R23.08
3階714万円価格を確認する-1K23.08
1013,262万円価格を確認する-3LDK75.33
12043,262万円価格を確認する-3LDK75.33
12053,262万円価格を確認する-3LDK75.33
13階2,040万円価格を確認する-3LDK50.22-
2階
参考相場価格
715万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.08
  • -
3階
参考相場価格
714万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.08
  • -
3階
参考相場価格
712万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.08
3階
参考相場価格
710万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.08
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3階
参考相場価格
708万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.08
3階
参考相場価格
714万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.08
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101
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.33
1204
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.33
1205
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.33
13階
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 50.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズプラザ淵野辺販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズプラザ淵野辺資産性スコア

2.88
ライオンズプラザ淵野辺の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズプラザ淵野辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズプラザ淵野辺居住エリアの評価

ライオンズプラザ淵野辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ淵野辺価格推移と将来予測

参考相場価格

715万円4万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズプラザ淵野辺2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズプラザ淵野辺マンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    湿気が多く新しいマンションとの違いを感じる

  • 住民の雰囲気

    5

    住民の雰囲気が良く、安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    淵野辺

    4

    本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。

  • 防災・安全性

    矢部

    3

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。

相模原市中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。

  • 子育て環境

    5

    駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズプラザ淵野辺マンション概要

JR横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるライオンズプラザ淵野辺、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でSRC造り、14階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ライオンズプラザ淵野辺詳細情報

基本情報

建物名ライオンズプラザ淵野辺
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)14階建(228部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.08㎡〜75.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:708万円〜(23m²〜)
  • 1K:712万円〜(23m²〜)
  • 3LDK:2040万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園クローバー淵野辺保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区淵野辺小学校
大野北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ淵野辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
1R23.08m²712万円835万円
1K23.08m²713万円982万円
3LDK75.33m²3,262万円3,444万円

ライオンズプラザ淵野辺売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/10
    成約2,490万49万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築32
  • 2024/03
    成約550万23万円/m2
    • 23.08m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
  • 2023/12
    成約2,288万45万円/m2
    • 50.22m²
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築31
  • 2023/08
    成約700万30万円/m2
    • 23.08m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築30
  • 2023/05
    成約2,780万27万円/m2
    • 100.44m²
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築30
  • 2022/06
    成約610万26万円/m2
    • 23.08m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築29
  • 2021/08
    成約590万25万円/m2
    • 23.08m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築28
  • 2021/05
    成約885万38万円/m2
    • 23.08m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築28
  • 2021/03
    成約640万27万円/m2
    • 23.08m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築28
  • 2019/11
    成約1,300万25万円/m2
    • 50.22m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約2,490万49万円/m29階50.22m²2LDK築32年
2024/03成約550万23万円/m23階23.08m²1R築31年
2023/12成約2,288万45万円/m29階50.22m²1SLDK築31年
2023/08成約700万30万円/m24階23.08m²1R築30年
2023/05成約2,780万27万円/m214階100.44m²3SLDK築30年
2022/06成約610万26万円/m24階23.08m²1R築29年
2021/08成約590万25万円/m23階23.08m²1R築28年
2021/05成約885万38万円/m23階23.08m²1K築28年
2021/03成約640万27万円/m25階23.08m²1R築28年
2019/11成約1,300万25万円/m26階50.22m²3DK築27年
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ライオンズプラザ淵野辺
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約240万19万円/m25階12.32m²1Rセザール淵野辺築35年
2025/08成約2,980万40万円/m22階73.72m²3LDKライオンズマンション淵野辺築36年
2025/07成約3,740万40万円/m213階92.09m²3LDKクリオ淵野辺六番館築27年
2025/06成約1,500万21万円/m26階68.42m²2SLDKライオンズマンション淵野辺築35年
2025/06成約1,200万28万円/m26階42.54m²2DKライオンズマンション淵野辺築35年
2025/06成約510万22万円/m25階23.08m²1Rライオンズプラザ淵野辺築32年
2025/05成約680万19万円/m27階34.72m²2Kダイアパレス淵野辺3築34年
2025/05成約1,270万29万円/m29階42.54m²1LDKライオンズマンション淵野辺築35年
2025/01成約480万20万円/m27階23.75m²1Rトップ矢部築37年
2024/12成約1,090万25万円/m25階42.54m²2Kライオンズマンション淵野辺築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズプラザ淵野辺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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