1,115万円〜1,865万円
坪単価174万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
藤が丘エクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤が丘エクセレンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | - |
| 1階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | 南 |
| 1階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | 南西 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.14m² | 南 |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 南東 |
| 3階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | - |
| 3階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 南 |
| 4階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南西 |
| 4階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.34m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.14m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
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- -
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3階
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- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.82m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.34m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤が丘エクセレンス販売中・賃貸の物件（0件）
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藤が丘エクセレンス資産性スコア
3.69
藤が丘エクセレンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤が丘エクセレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘エクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
藤が丘エクセレンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘エクセレンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤が丘
2駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
住みやすさ
市が尾
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は多いものの、コスパの良いお店が少ないと感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤が丘エクセレンスマンション概要
藤が丘エクセレンスは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
藤が丘エクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘エクセレンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘エクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.96m² | 1,159万円 | 1,332万円 |
| 1DK | 30.58m² | 1,785万円 | 1,752万円 |
藤が丘エクセレンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円96〜108万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円121〜141万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 5階/7階建