藤が丘エクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤が丘エクセレンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | - |
| 1階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | 南 |
| 1階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | 南西 |
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.14m² | 南 |
| 2階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 南東 |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.96m² | - |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 南 |
| 4階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南西 |
| 4階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- -
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- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
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- 1,119万円
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- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 1,805万円
- 新築時価格
- -
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- 31.82m²
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- 1,641万円
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藤が丘エクセレンス販売中・賃貸の物件（0件）
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藤が丘エクセレンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘エクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘エクセレンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2藤が丘
駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
交通の利便性
5市が尾
田園都市線の市が尾駅は、渋谷や表参道、大手町など都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。あざみ野経由で横浜方面にも出やすいので、どこへ行くにも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤が丘エクセレンスマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
藤が丘エクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘エクセレンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘エクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.96m² | 1,120万円 | 1,317万円 |
| 1DK | 30.58m² | 1,723万円 | 1,730万円 |
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- フローレンスパレス藤が丘
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
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| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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