グランフォルム藤が丘 外観
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グランフォルム藤が丘

横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩13分・築36年

3,384万円〜3,933万円
坪単価110万円/坪〜117万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランフォルム藤が丘

横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩13分・築36年

3,384万円〜3,933万円
110万円/坪〜117万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランフォルム藤が丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5063,384万円価格を調べる-4LDK101.75
7033,933万円価格を調べる-4LDK110.87南東
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
3,384万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 101.75
703
参考相場価格
3,933万円
新築時価格
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  • 4LDK
  • 110.87
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランフォルム藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,384万円199万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランフォルム藤が丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

グランフォルム藤が丘詳細情報

基本情報

建物名グランフォルム藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積101.75㎡〜110.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:3384万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽれぽれ保育園藤が丘 (認可)他
保育園を見る
学区谷本小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォルム藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市が尾駅
平均
4LDK106.31m²3,658万円
236万円
5,845万円

グランフォルム藤が丘売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円78〜88万円/坪
    • 110〜122
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2014/08
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円134〜147万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2016/09
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円97〜109万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円102〜117万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
    ルミネ藤が丘現在築38
  • 2023/01
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円168〜181万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2021/04
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円112〜126万円/坪
    • 52〜59
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築36
    ルミネ藤が丘2現在築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランフォルム藤が丘
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