ヴェルビュ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 102 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 103 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 201 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 203 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 204 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 205 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 206 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 301 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 303 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 304 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 305 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 306 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 401 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 403 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 404 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 405 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 406 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 501 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 503 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 504 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 505 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 506 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 601 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 602 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 603 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 604 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 605 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 606 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 701 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 702 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 703 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 704 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 705 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 706 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- -
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- 新築時価格
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- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ西新井売買履歴
- 2017/07
- 2017/02
- 2013/11
- 2010/04
- 2007/02
- 2006/07
- 2006/02
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 1階 | 63.46m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/04 | 成約3,420万円 | 41万円/m² | 2階 | 82.06m² | 4LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 64.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 成約2,130万円 | 38万円/m² | 5階 | 55.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2000/10 | 新築4,430万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴェルビュ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
医療・福祉
5大師前
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ西新井マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ヴェルビュ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ西新井（ヴェルビュにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 2,886万円 | 3,237万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 3,394万円 | 4,938万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 4,331万円 | 6,301万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.95m²
- 3階/9階建
ヴェルビュ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。