ヴェルビュ西新井部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 102 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 103 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 201 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 203 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 204 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 205 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 206 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 301 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 303 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 304 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 305 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 306 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 401 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 403 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 404 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 405 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 406 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 501 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 503 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 504 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 505 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 506 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 601 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 602 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 603 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 604 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 605 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 606 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 701 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 702 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 703 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 704 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 705 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 706 | 3,868万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
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- 55.24m²
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- 3,018万円
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ヴェルビュ西新井販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェルビュ西新井資産性スコア
3.02
ヴェルビュ西新井の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,583万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ西新井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルビュ西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ヴェルビュ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ西新井（ヴェルビュにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 2,583万円 | 3,152万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 3,023万円 | 4,458万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 3,876万円 | 5,604万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。