ヴェルビュ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 102 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 103 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 201 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 203 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 204 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 205 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 206 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 301 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 303 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 304 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 305 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 306 | 3,817万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 401 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 403 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 404 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 405 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 406 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 501 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 503 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 504 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 505 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 506 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 601 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 602 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 603 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 604 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 605 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 606 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
| 701 | 3,483万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 702 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 703 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
| 704 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 705 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 706 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 82.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,955万円
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- 2,990万円
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- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 64.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ西新井販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
教育環境
大師前
5大師前駅周辺には公立小学校・中学校が設置されていて、通学距離も適切です。足立区では学力向上に向けた取り組みがあり、新田学園などはトップレベルの学力を誇っています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ヴェルビュ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ西新井（ヴェルビュにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 2,556万円 | 3,008万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 2,981万円 | 4,498万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 3,813万円 | 5,684万円 |
ヴェルビュ西新井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/07
- 成約2,670万円42万円/m2
- 63.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/11
- 成約2,660万円41万円/m2
- 63.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/04
- 成約3,410万円41万円/m2
- 82.06m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2007/02
- 成約2,640万円37万円/m2
- 70.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2006/07
- 成約2,700万円42万円/m2
- 64.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2006/02
- 成約2,120万円38万円/m2
- 55.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2000/10
- 新築4,430万円53万円/m2
- 82.06m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築3,680万円52万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築3,360万円52万円/m2
- 64.04m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.46m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 1LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 1階 | 63.46m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/04 | 成約3,410万円 | 41万円/m2 | 2階 | 82.06m² | 4LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 7階 | 70.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 64.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 成約2,120万円 | 38万円/m2 | 5階 | 55.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2000/10 | 新築4,430万円 | 53万円/m2 | 7階 | 82.06m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,680万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,360万円 | 52万円/m2 | 7階 | 64.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.46m²
- 6階/7階建
ヴェルビュ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。