コスモヒルズ代々木
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
コスモヒルズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 102 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 103 | 9,085万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.8万円/月 3.9% | 3LDK | 83.72m² - |
| 104 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 25.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 105 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² - |
| 106 | 7,893万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² - |
| 107 | 7,879万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² - |
| 108 | 9,045万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.8万円/月 4.0% | 3LDK | 83.79m² - |
| 201 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 202 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31.3万円/月 4.0% | 3LDK | 83.72m² - |
| 204 | 8,094万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 205 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 206 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 207 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 208 | 9,532万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31.3万円/月 3.9% | 3LDK | 83.79m² - |
| 209 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 26.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.31m² - |
| 301 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 9,615万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 32万円/月 4.0% | 3LDK | 83.72m² - |
| 303 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 304 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 305 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 27.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 306 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 27.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.16m² - |
| 307 | 9,652万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 32万円/月 4.0% | 3LDK | 83.79m² - |
| 308 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.2万円/月 4.1% | 2LDK | 58.16m² - |
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
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- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 5,358万円
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- 25.8万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 72.16m²
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- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモヒルズ代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ代々木売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築6,048万円 | 83万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,118万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,118万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,098万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,188万円 | 85万円/m² | 3階 | 83.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,508万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモヒルズ代々木賃貸履歴
- 2018/03
- 23.8万円/月
- 72.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 23.8万円/月 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモヒルズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,523万円250万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ代々木マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモヒルズ代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
コスモヒルズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ代々木（コスモヒルズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 6,510万円 | 9,931万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 8,138万円 | 1億3,063万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.06m²
- 3階/5階建
コスモヒルズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。