コスモヒルズ代々木
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築25年
2026年04月20日
コスモヒルズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 102 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 103 | 9,150万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
| 104 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 105 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 106 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 107 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 108 | 9,123万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 83.79m² - |
| 201 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 202 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 9,544万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
| 204 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 205 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 206 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 207 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 208 | 9,669万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 83.79m² - |
| 209 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.31m² - |
| 301 | 7,996万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 9,759万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
| 303 | 8,355万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 304 | 8,355万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 305 | 8,355万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 306 | 8,333万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 307 | 9,798万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 83.79m² - |
| 308 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.16m² - |
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
- 5,278万円
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- 28.6万円/月
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- 参考相場価格
- 7,949万円
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- 5,398万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 72.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモヒルズ代々木売買履歴
- 2020/02
- 2018/03
- 2011/12
- 2011/01
- 2006/02
- 2005/06
- 2003/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約5,970万円 | 71万円/m² | 3階 | 83.72m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/02 | 成約4,280万円 | 73万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/06 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約4,740万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/10 | 新築4,588万円 | 78万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億8,700万円 | 234万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木トップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億5,800万円 | 215万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟 | 築25年 |
| オススメ | コスモヒルズ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,990万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモヒルズ代々木賃貸履歴
- 2018/03
- 23.8万円/月
- 72.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 23.8万円/月 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモヒルズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,591万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ代々木マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ代々木マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
コスモヒルズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ代々木（コスモヒルズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 6,600万円 | 9,896万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 8,215万円 | 1億3,079万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.43m²
コスモヒルズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。