パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩5分・築25年
2026年07月01日
パーク・ハイム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 102 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 103 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 104 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 105 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 106 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 107 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 108 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.31m² - |
| 109 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.4万円/月 3.1% | 2LDK | 59.55m² - |
| 110 | 9,834万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 86.35m² - |
| 111 | 8,081万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.31m² - |
| 112 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.09m² - |
| 113 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.09m² - |
| 114 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.09m² - |
| 115 | 1億335万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 24.7万円/月 2.9% | 3LDK | 90.19m² - |
| 116 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.97m² - |
| 117 | 7,956万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 118 | 7,966万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 119 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 73.64m² - |
| 120 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 73.64m² - |
| 121 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.5万円/月 2.9% | 3LDK | 75.92m² - |
| 122 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
- 参考相場価格
- 9,204万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,204万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,204万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,204万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・ハイム千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パーク・ハイム千歳烏山売買履歴
- 2026/05
- 2020/02
- 2019/11
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/01
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.36m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/02 | 成約4,330万円 | 72万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.36m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約4,840万円 | 58万円/m² | 1階 | 83.31m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約4,590万円 | 71万円/m² | 3階 | 63.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.31m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/07
- オススメパーク・ハイム千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,720万円 | 113万円/m² | 10階 | 59.19m² | 3LDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 74万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,988万円 | 78万円/m² | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
| オススメ | パーク・ハイム千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 7階 | 65.41m² | 2SLDK | クリオ千歳烏山壱番館 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,770万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,008万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.51m² | 2SLDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ユニーブル芦花公園 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | クレッセント芦花公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,204万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム千歳烏山マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーやドラッグストアが多い
共用部分
5中庭があり贅沢な空間で落ち着ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるパーク・ハイム千歳烏山、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パーク・ハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム千歳烏山（パーク・ハイムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.76m² | 7,014万円 | 5,933万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 8,825万円 | 7,412万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 1億606万円 | 8,813万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。