パーク・ハイム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 102 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 103 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 104 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 105 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 106 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 107 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 108 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 109 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 110 | 6,488万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 86.35m² | - |
| 111 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 112 | 5,712万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 113 | 5,712万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 114 | 5,712万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 115 | 6,810万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
| 116 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 117 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 118 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 119 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 120 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 121 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 122 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,390万円
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- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 59.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 86.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パーク・ハイム千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,302万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム千歳烏山マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が経っても設備がしっかりしている
共用部分
5中庭がありファミリー向けで落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
芦花公園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数58戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
パーク・ハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム千歳烏山（パーク・ハイムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.76m² | 4,656万円 | 5,201万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 5,881万円 | 6,623万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 7,117万円 | 7,955万円 |
パーク・ハイム千歳烏山売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円183〜197万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/05
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円240〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円235〜255万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円224〜256万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
アフェクシオン南烏山現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,888万円〜4,248万円252〜275万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
アフェクシオン南烏山現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円263〜278万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヴェーゼント芦花公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 107.03m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。