南雪谷ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
南雪谷ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 302 | 6,404万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 83.78m² | - |
| 303 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 304 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 305 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 306 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 307 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 308 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 309 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 310 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 311 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 312 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 313 | 5,640万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 314 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 315 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 316 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 317 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 83.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 4LDK
- 83.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 79.31m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南雪谷ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南雪谷ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南雪谷ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南雪谷ハイライズマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近隣には幼稚園・保育園から高校まで数多くあり、お子様をお持ちの方には嬉しい住環境が整っています。ファミリーに人気のエリアです。
お部屋
42000年築で建築環境としては良い時期の物件です。大成建設施工なので安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
御嶽山
5御嶽山駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。院内は清潔感があり、コロナ対策も徹底されていて、信頼できる先生がいると感じま...
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南雪谷ハイライズマンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南雪谷ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南雪谷ハイライズ（みなみゆきがやハイライズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.46㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南雪谷ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.11m² | 6,016万円 | 6,319万円 |
| 4LDK | 83.79m² | 6,460万円 | 7,888万円 |
南雪谷ハイライズ売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円242〜258万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円230〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円248〜264万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円404〜426万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
シーアイマンション雪が谷現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円308〜328万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,202万円〜6,602万円278〜296万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
フェアロージュ南雪谷アークスコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 90.60m²
- 3階/4階建
南雪谷ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：