グランシティ勝どきアーバンオアシス

中央区・勝どき駅 徒歩3分・築24年

4.13上位15%
液状化注意
4,488万円〜5,681万円
坪単価268万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年07月15日
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グランシティ勝どきアーバンオアシス

中央区・勝どき駅 徒歩3分・築24年

4,488万円〜5,681万円
268万円/坪〜279万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

グランシティ勝どきアーバンオアシス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,448万円価格を確認する4,190万円3LDK65.01-
8024,917万円価格を確認する4,490万円3LDK58.75-
8035,350万円価格を確認する3,890万円3LDK63.83-
8045,445万円価格を確認する4,090万円3LDK65.00-
8055,470万円価格を確認する3,890万円3LDK65.34-
8065,420万円価格を確認する4,190万円2LDK65.09-
8075,345万円価格を確認する4,350万円3LDK63.75-
8085,335万円価格を確認する4,150万円3LDK63.27-
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参考相場価格
5,448万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 65.01
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参考相場価格
4,917万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,470万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,420万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,345万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 63.75
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参考相場価格
5,335万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 63.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ勝どきアーバンオアシス資産性スコア

4.13
上位15%
グランシティ勝どきアーバンオアシスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランシティ勝どきアーバンオアシス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ勝どきアーバンオアシス居住エリアの評価

グランシティ勝どきアーバンオアシス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ勝どきアーバンオアシス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築24年

新築時価格

4,190万円+1,258万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ勝どきアーバンオアシス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,448万円69万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ勝どきアーバンオアシス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランシティ勝どきアーバンオアシスマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。

グランシティ勝どきアーバンオアシス詳細情報

基本情報

建物名グランシティ勝どきアーバンオアシス(グランシティかちどきアーバンオアシス)
住所東京都中央区勝どき2丁目13-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積53.65㎡〜68.83㎡
新築時価格3190万円〜4490万円
参考相場価格
  • 2LDK:4488万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4781万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かちどき西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ勝どきアーバンオアシス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
2LDK65.09m²5,392万円8,604万円
3LDK63.83m²5,352万円1億1,796万円

グランシティ勝どきアーバンオアシス売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    4,910万円〜5,310万円255〜276万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2016/08
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円232〜250万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2017/09
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円236〜254万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    9,820万円〜1億320万円471〜495万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築20
    プラネ勝どき現在築20
  • 2025/06
    売出価格
    8,650万円〜9,150万円440〜465万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築24
  • 2025/05
    売出価格
    8,940万円〜9,440万円455〜480万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,799万
  • 1LDK
  • 48.60
  • 4階/10階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。