サンパティーク広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンパティーク広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 21.56m² | - |
| 304 | 3,070万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 504 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 604 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 51.56m² | - |
| 701 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 21.55m² | - |
| 702 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 21.56m² | - |
| 805 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 30.50m² | - |
| 1105 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 30.50m² | - |
| 1202 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 40.80m² | - |
| 1204 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1R | 30.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1R
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 51.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1R
- 21.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1R
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1R
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1R
- 30.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク広尾販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパティーク広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,130万円21万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク広尾マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4幼稚園や保育園、インターナショナルスクールが多く教育環境が整っている
共用部分
3一人暮らしには十分な広さで、共用設備も問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンパティーク広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク広尾（サンパティークひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜51.56㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.03m² | 3,885万円 | 3,307万円 |
| 1K | 21.06m² | 3,088万円 | 3,087万円 |
| 1LDK | 46.18m² | 6,948万円 | 7,237万円 |
サンパティーク広尾売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約3,500万円162万円/m2
- 21.56m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
- 2025/05
- 成約3,682万円170万円/m2
- 21.56m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
- 2024/03
- 成約3,460万円160万円/m2
- 21.55m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- 2022/12
- 成約2,850万円144万円/m2
- 19.74m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2022/02
- 成約3,100万円143万円/m2
- 21.56m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2018/05
- 成約2,860万円144万円/m2
- 19.74m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2017/08
- 成約2,800万円129万円/m2
- 21.55m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2017/08
- 成約3,488万円114万円/m2
- 30.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 2017/04
- 成約2,360万円112万円/m2
- 21.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2015/10
- 成約2,500万円115万円/m2
- 21.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 162万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1R | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,682万円 | 170万円/m2 | 8階 | 21.56m² | 1R | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,460万円 | 160万円/m2 | 5階 | 21.55m² | 1R | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,850万円 | 144万円/m2 | 6階 | 19.74m² | 1R | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,100万円 | 143万円/m2 | 7階 | 21.56m² | 1R | 築21年 |
| 2018/05 | 成約2,860万円 | 144万円/m2 | 9階 | 19.74m² | 1R | 築17年 |
| 2017/08 | 成約2,800万円 | 129万円/m2 | 5階 | 21.55m² | 1R | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,488万円 | 114万円/m2 | 7階 | 30.50m² | 1R | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,360万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.06m² | 1K | 築16年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.56m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 成約3,600万円130万円/m2
- 27.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- ユニーブル恵比寿
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m2 | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 130万円/m2 | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,760万円 | 182万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 133万円/m2 | -- | 56.18m² | 1SLDK | コスモ広尾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,300万円 | 177万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 158万円/m2 | 13階 | 25.28m² | 1R | クオリア広尾 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 134万円/m2 | 2階 | 29.74m² | 1R | クオリア広尾 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約9,500万円 | 165万円/m2 | 12階 | 57.44m² | 2LDK | 広尾シティタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.56m²
- 6階/12階建
サンパティーク広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。