パーク・ハイム中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.43m² | 東 |
| 2階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.99m² | - |
| 3階 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.99m² | - |
| 3階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | 南 |
| 4階 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.99m² | - |
| 4階 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
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- 87.99m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム中村橋マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中村橋
2石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
治安
富士見台
2駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム中村橋マンション概要
パーク・ハイム中村橋は西武池袋線中村橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
パーク・ハイム中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜101.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.43m² | 3,024万円 | 4,455万円 |
| 3LDK | 87.99m² | 5,107万円 | 6,081万円 |
| 4LDK | 101.69m² | 5,858万円 | 7,741万円 |
パーク・ハイム中村橋売買履歴
- 2024/11
- 成約5,510万円54万円/m2
- 100.38m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/01
- 成約3,450万円45万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/01
- 成約2,950万円35万円/m2
- 82.92m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 1996/01
- 成約3,200万円59万円/m2
- 53.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 54万円/m2 | 4階 | 100.38m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,450万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/01 | 成約2,950万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 3SLDK | 築25年 |
| 1996/01 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 53.43m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 1階 | 60.62m² | 3LDK | 都立家政ガーデンハウス | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | 都立家政ガーデンハウス | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 2LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 2LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 7階 | 69.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約2,890万円 | 65万円/m2 | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 都立家政ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,830万円 | 41万円/m2 | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 都立家政ガーデンハウス | 築30年 |
| 2021/11 | 成約4,490万円 | 76万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 1LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約3,640万円 | 55万円/m2 | 3階 | 65.67m² | 3LDK | 都立家政ガーデンハウス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.97m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。