都立家政ガーデンハウス
練馬区・都立家政駅 徒歩14分・築34年
2026年05月11日
都立家政ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
都立家政ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 401 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.47m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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都立家政ガーデンハウス売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/05
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/07
- 2010/09
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,880万円 | 65万円/m² | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,820万円 | 41万円/m² | 3階 | 43.83m² | 1LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 3階 | 65.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 2階 | 50.38m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/09 | 成約1,570万円 | 35万円/m² | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築19年 |
| 2007/02 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 1階 | 52.96m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ都立家政ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,330万円 | 73万円/m² | 2階 | 59.08m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 76万円/m² | 3階 | 54.93m² | 1SLDK | レジデンスアゼリア | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,550万円 | 64万円/m² | 1階 | 54.93m² | 1SLDK | レジデンスアゼリア | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 55.21m² | 2LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.03m² | 1LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 3階 | 59.89m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,530万円 | 55万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | パーク・ハイム中村橋 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.14m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 58.47m² | 2LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都立家政ガーデンハウス賃貸履歴
- 2025/08
- 16万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/09
- 12万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/09
- 13.5万円/月
- 68.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2012/06
- 15万円/月
- 68.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2011/09
- 12万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16万円/月 | 2階 | 61.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/09 | 12万円/月 | 2階 | 61.0m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 68.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/06 | 15万円/月 | 4階 | 68.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/09 | 12万円/月 | 2階 | 61.0m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...都立家政ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都立家政ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,665万円123万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都立家政ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5昔からの住民と子育て世代が半々で昼間はとても静か
周辺環境
4駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー薬局があり生活に必要なものが揃う落ち着いた街で治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
地域コミュニティ
5中村橋
駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都立家政ガーデンハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
都立家政ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都立家政ガーデンハウス（とりつかせいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都立家政ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.74m² | 3,918万円 | 6,301万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.00m²
- 10階/11階建
都立家政ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。