LaVieTAMAGAWA
大田区・多摩川駅 徒歩2分・築25年
2026年07月06日
LaVieTAMAGAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LaVieTAMAGAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 1LDK | 50.95m² 東 |
| 303 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.53m² 東 |
| 403 | 6,276万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 50.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.63m²
- 東
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- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 168万円/m² | 3階 | 78.70m² | 2SLDK | ディアナコート田園調布 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億690万円 | 128万円/m² | 5階 | 83.23m² | 2LDK | ディアナコート田園調布 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 80.85m² | 2SLDK | DECOR | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約8,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | 田園調布ヒルズ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 1階 | 69.06m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,899万円 | 114万円/m² | 1階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2024/09 | 成約1億2,700万円 | 120万円/m² | 1階 | 105.42m² | 2SLDK | 田園調布パーク・マンション | 築26年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2億1,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 155.34m² | 4LDK | グランドメゾン田園調布 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約1億1,100万円 | 113万円/m² | 1階 | 97.45m² | 2LDK | 田園調布パーク・マンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LaVieTAMAGAWA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaVieTAMAGAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
5,388万円431万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LaVieTAMAGAWAマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2多摩川
高級住宅街なので物価が高めで、リーズナブルな飲食店が少ないのが気になります。生活コストはやや高い印象です。
子育て環境
2田園調布
田園調布駅周辺はスーパーや飲食店が少なく、日常の買い物や外食にはやや不便を感じることがあります。静かな環境は良いですが、利便性を求める人には物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LaVieTAMAGAWAマンション概要
LaVieTAMAGAWAは東急東横線多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
LaVieTAMAGAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaVieTAMAGAWA（ラヴィたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目61-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.95㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaVieTAMAGAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.95m² | 5,388万円 | 4,115万円 |
| 2LDK | 56.58m² | 6,266万円 | 6,015万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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