パークハウス麻布霞町 外観

パークハウス麻布霞町

港区・広尾駅 徒歩11分・築24年

4.62上位3%
液状化注意
7,947万円〜1億6,179万円
坪単価355万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークハウス麻布霞町 外観

パークハウス麻布霞町

港区・広尾駅 徒歩11分・築24年

7,947万円〜1億6,179万円
355万円/坪〜405万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パークハウス麻布霞町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億5,550万円価格を確認する1億5,290万円3LDK132.34-
1021億5,494万円価格を確認する1億3,980万円3LDK131.86-
1031億5,521万円価格を確認する1億4,850万円3LDK132.09-
1047,947万円価格を確認する6,450万円1LDK73.94-
1058,939万円価格を確認する7,300万円2LDK81.30-
1061億2,924万円価格を確認する1億1,440万円3LDK112.66-
1071億172万円価格を確認する8,750万円2LDK90.67-
1081億725万円価格を確認する8,990万円2LDK94.81-
1091億744万円価格を確認する9,270万円2LDK94.97-
2011億5,814万円価格を確認する1億5,830万円3LDK132.34-
2021億5,757万円価格を確認する1億4,590万円3LDK131.86-
2031億5,784万円価格を確認する1億5,250万円3LDK132.09-
2048,166万円価格を確認する6,770万円1LDK73.94-
2059,157万円価格を確認する7,590万円2LDK81.30-
2061億3,216万円価格を確認する1億1,750万円3LDK112.66-
2071億414万円価格を確認する8,960万円2LDK90.67-
2081億998万円価格を確認する9,430万円2LDK94.81-
2091億1,017万円価格を確認する9,680万円2LDK94.97-
3011億6,001万円価格を確認する1億7,100万円3LDK132.34-
3021億5,943万円価格を確認する1億5,650万円3LDK131.86-
3031億5,971万円価格を確認する1億6,150万円3LDK132.09-
3048,244万円価格を確認する6,960万円1LDK73.94-
3059,267万円価格を確認する7,860万円2LDK81.30-
3061億3,384万円価格を確認する1億2,350万円3LDK112.66-
3071億516万円価格を確認する9,180万円2LDK90.67-
4021億6,151万円価格を確認する1億6,790万円3LDK131.86-
4031億6,179万円価格を確認する1億7,650万円3LDK132.09-
4048,338万円価格を確認する7,150万円1LDK73.94-
4061億3,561万円価格を確認する1億2,950万円3LDK112.66-
5028,498万円価格を確認する7,390万円1LDK73.94-
5039,546万円価格を確認する8,920万円2LDK81.30-
5041億3,869万円価格を確認する1億5,850万円3LDK113.27-
101
参考相場価格
1億5,550万円
新築時価格
1億5,290万円
  • 3LDK
  • 132.34
  • -
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参考相場価格
1億5,494万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 3LDK
  • 131.86
  • -
103
参考相場価格
1億5,521万円
新築時価格
1億4,850万円
  • 3LDK
  • 132.09
  • -
104
参考相場価格
7,947万円
新築時価格
6,450万円
  • 1LDK
  • 73.94
  • -
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105
参考相場価格
8,939万円
新築時価格
7,300万円
  • 2LDK
  • 81.30
  • -
106
参考相場価格
1億2,924万円
新築時価格
1億1,440万円
  • 3LDK
  • 112.66
  • -
107
参考相場価格
1億172万円
新築時価格
8,750万円
  • 2LDK
  • 90.67
  • -
108
参考相場価格
1億725万円
新築時価格
8,990万円
  • 2LDK
  • 94.81
  • -
109
参考相場価格
1億744万円
新築時価格
9,270万円
  • 2LDK
  • 94.97
  • -
201
参考相場価格
1億5,814万円
新築時価格
1億5,830万円
  • 3LDK
  • 132.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス麻布霞町資産性スコア

4.62
上位3%
パークハウス麻布霞町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス麻布霞町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス麻布霞町居住エリアの評価

パークハウス麻布霞町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス麻布霞町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築24年

新築時価格

1億5,290万円+260万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス麻布霞町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,550万円347万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス麻布霞町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス麻布霞町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    散歩圏内に緑が多く自然も楽しめる

  • お部屋
    5

    部屋が広くて快適に過ごせる

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークハウス麻布霞町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

パークハウス麻布霞町詳細情報

基本情報

建物名パークハウス麻布霞町(パークハウスあざぶかすみちょう)
住所東京都港区西麻布4丁目12-19
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積73.94㎡〜132.34㎡
新築時価格6450万円〜17650万円
参考相場価格
  • 1LDK:7947万円〜(73m²〜)
  • 2LDK:8939万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:12924万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ここいく保育園西麻布 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※139000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス麻布霞町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK73.94m²8,244万円6,869万円
2LDK90.67m²1億414万円1億2,857万円
3LDK131.86m²1億5,653万円1億9,687万円

パークハウス麻布霞町売買履歴

  • 2005/10
    売出価格
    9,710万円〜1億710万円354〜391万円/坪
    • 85〜95
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2013/10
    売出価格
    6,820万円〜7,220万円305〜323万円/坪
    • 70〜78
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: