コスモ江戸川中央グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 102 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 103 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 104 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 105 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 201 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 204 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 205 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 206 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 301 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 302 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 303 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 304 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 305 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 306 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 401 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 402 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 404 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 405 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 406 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 501 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 502 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 503 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 504 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 505 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 506 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 601 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
| 602 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 603 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 604 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 605 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 606 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 701 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 94.77m² | - |
| 702 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 703 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 704 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 801 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 98.90m² | - |
| 802 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 4LDK
- 89.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 93.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 89.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 93.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ江戸川中央グレイスフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ江戸川中央グレイスフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ江戸川中央グレイスフォルム口コミ(13件)
- アクセス3
駅から徒歩だと少し距離がありますが、バス停が近くにあるので移動には困りません。江戸川区役所前のバス停から徒歩4分の位置にあります。
- 周辺環境4
海や川が近いので気候が涼しく、夏場も過ごしやすいです。自然環境と都市の便利さが両立している点が魅力です。
- アクセス4
総武線の新小岩駅以外にも、都営新宿線の船堀駅や東京メトロ東西線の西葛西駅からもバスで行けるので、交通の便は良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモ江戸川中央グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
コスモ江戸川中央グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム（コスモえどがわちゅうおうグレイスフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜98.9㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ江戸川中央グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.31m² | 3,052万円 | 4,641万円 |
| 4LDK | 91.92m² | 3,708万円 | 4,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円157〜171万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築28年
グランパセオ新小岩現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩親水公園現在築27年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
モナーク中央親水公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ江戸川中央グレイスフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
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