2,912万円〜6,199万円
坪単価 171万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 14万円〜21.4万円/月
最終更新2026年04月20日
レックスハイツ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レックスハイツ綾瀬部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.40m² - |
| 203 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.40m² - |
| 204 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 206 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 63.28m² - |
| 208 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14万円/月 | 2LDK | 55.26m² - |
| 210 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 212 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 303 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 305 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 63.28m² - |
| 307 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 309 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 311 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 402 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 403 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.28m² - |
| 405 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 55.26m² - |
| 407 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 409 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 503 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 63.28m² - |
| 505 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 507 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 509 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 602 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 63.28m² - |
| 603 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 55.26m² - |
| 605 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 607 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 702 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 704 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 706 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 801 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 802 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 803 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 804 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 805 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 902 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.06m² - |
| 904 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1003 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1005 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 1101 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21万円/月 | 4LDK | 81.06m² - |
| 1102 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1103 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1104 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 1201 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21万円/月 | 4LDK | 81.06m² - |
| 1203 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1302 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1304 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 1403 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1501 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 81.06m² - |
| 1502 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 1504 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.06m²
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- 無料
- 即現金化
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212
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 69.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,450万円
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- 16.3万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックスハイツ綾瀬売買履歴
- 2007/11
- 2003/09
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/08 | 新築4,420万円 | 62万円/m² | 15階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,130万円 | 62万円/m² | 15階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築5,300万円 | 65万円/m² | 15階 | 81.06m² | 4LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,070万円 | 61万円/m² | 14階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,320万円 | 61万円/m² | 13階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,000万円 | 60万円/m² | 13階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメレックスハイツ綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 8階 | 61.28m² | 2LDK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| オススメ | レックスハイツ綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 51.76m² | 2LDK | セザール第五綾瀬 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 47.14m² | 2DK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックスハイツ綾瀬資産性スコア
3.78
レックスハイツ綾瀬の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レックスハイツ綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,232万円130万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
レックスハイツ綾瀬102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
買い物・生活利便性
4小菅
朝晩のラッシュは仕方ないですが、短い時間なので許容範囲内です。家賃が都心より安く、コスパが良いと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイツ綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。
レックスハイツ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ綾瀬（レックスハイツあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 3,065万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 4,186万円 | 5,194万円 |
| 4LDK | 81.06m² | 5,983万円 | 5,264万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ綾瀬
4,980万円- 3LDK
- 65.01m²
- 4階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。