888万円〜1,356万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.9万円/月
6.1%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ジェイステージ南浦和
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築34年
888万円〜1,356万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.9万円/月
6.1%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイステージ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジェイステージ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 24.45m² 東 |
| 3階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1K | 18.94m² 東 |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 25.36m² 東 |
| 4階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 24.45m² 東 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 4階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 24.45m² 東 |
| 4階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.3% | 1K | 18.94m² 東 |
| 5階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 29.17m² 東 |
| 5階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1K | 18.94m² 東 |
| 6階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 24.45m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 18.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.36m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 24.45m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 24.45m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.94m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 29.17m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.94m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 24.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメジェイステージ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,618万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| オススメ | ジェイステージ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,488万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.53m² | 3LDK | ステイツ南浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイステージ南浦和資産性スコア
3.47
ジェイステージ南浦和の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,106万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ジェイステージ南浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイステージ南浦和マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイステージ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。
ジェイステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜29.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.45m² | 1,112万円 | 1,090万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建