シティウインズ品川ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
シティウインズ品川ガーデンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 8,208万円 | 価格を確認する | 4,274万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 118 | 8,383万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 205 | 1億115万円 | 価格を確認する | 5,656万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 212 | 8,563万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 217 | 8,827万円 | 価格を確認する | 4,107万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 304 | 9,391万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 305 | 1億274万円 | 価格を確認する | 5,763万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 310 | 9,430万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 311 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,751万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 313 | 1億829万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 314 | 8,709万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 315 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 409 | 9,289万円 | 価格を確認する | 4,716万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 417 | 8,971万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 501 | 1億411万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 513 | 9,448万円 | 価格を確認する | 4,793万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 514 | 9,190万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 516 | 9,388万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 518 | 9,402万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 603 | 9,687万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 615 | 9,390万円 | 価格を確認する | 4,547万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 619 | 1億272万円 | 価格を確認する | 5,382万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 710 | 9,520万円 | 価格を確認する | 5,035万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 711 | 9,127万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 715 | 9,165万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 718 | 9,162万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 809 | 9,528万円 | 価格を確認する | 5,294万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 816 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 1008 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,162万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 1011 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 1104 | 8,489万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 4,274万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 5,656万円
- 4LDK
- 87.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 3LDK
- 75.16m²
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- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 4,107万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.52m²
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- 新築時価格
- 4,751万円
- 3LDK
- 77.76m²
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- 新築時価格
- 6,093万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティウインズ品川ガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズ品川ガーデンコート売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/03
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 85万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,580万円 | 87万円/m² | 10階 | 75.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約6,040万円 | 79万円/m² | 5階 | 75.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約5,290万円 | 65万円/m² | 5階 | 80.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 6階 | 78.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.52m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,690万円 | 151万円/m² | 24階 | 83.98m² | 2SLDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 138万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,870万円 | 127万円/m² | 7階 | 77.39m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約5,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.41m² | 1LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億4,200万円 | 144万円/m² | 21階 | 98.27m² | 3SLDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m² | 4階 | 76.72m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 141万円/m² | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,270万円 | 148万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,920万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ品川ガーデンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ品川ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,208万円636万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 112.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ品川ガーデンコートマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に多くの施設があり利便性が高い
共用部分
4エントランスが明るく集会所が便利で、冬はクリスマスツリーや照明で楽しい雰囲気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4品川シーサイド
医療機関も充実しており、日常的な健康管理に必要な環境が整っています。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティウインズ品川ガーデンコートQAで解説！マンション購入ガイド
シティウインズ品川ガーデンコートマンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
シティウインズ品川ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ品川ガーデンコート（シティウインズしながわガーデンコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（165部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.1㎡〜90.93㎡ |
| 新築時価格 | 3893万円〜7334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ品川ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.17m² | 9,160万円 | 9,742万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 1億274万円 | 1億1,547万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.45m²
- 1階/10階建
シティウインズ品川ガーデンコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。