NSPビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
NSPビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 4階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 30.92m² | 南 |
| 5階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 5階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南東 |
| 6階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 6階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 7階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
| 7階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 8階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 30.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,097万円
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- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
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- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NSPビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NSPビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円120万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NSPビルマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西巣鴨
4駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
新庚申塚
3新庚申塚駅周辺は再開発計画など大規模な動きは少ないですが、下町らしい安定した住宅地として根強い人気があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NSPビルマンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。
NSPビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NSPビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜56.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NSPビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 30.92m² | 2,211万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 4,224万円 | 5,392万円 |
NSPビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円297〜329万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
ベルジュール大塚現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 916万円〜996万円207〜225万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
グランレーブ巣鴨現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
メトロエステート西巣鴨現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。