K.Tビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
K.Tビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2K | 38.76m² 南東 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 35.77m² 南東 |
| 4階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 35.77m² 南東 |
| 4階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2K | 35.77m² - |
| 5階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2K | 35.77m² - |
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2K
- 38.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2K
- 35.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 35.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2022/02
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- 2021/10
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/02
- 2017/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,650万円 | 79万円/m² | 2階 | 20.64m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,830万円 | 87万円/m² | 2階 | 32.37m² | 1DK | プレステート要町 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約1,320万円 | 49万円/m² | 1階 | 26.77m² | 1DK | エグゼ千川 | 築33年 |
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| 2022/01 | 成約1,720万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約1,540万円 | 74万円/m² | 3階 | 20.64m² | 1R | 菱和パレス池袋要町 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,770万円 | 66万円/m² | 2階 | 26.77m² | 1DK | エグゼ千川 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,999万円 | 76万円/m² | 7階 | 39.46m² | 1LDK | プレステート要町 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,370万円 | 60万円/m² | 7階 | 39.46m² | 2K | プレステート要町 | 築20年 |
| 2014/03 | 成約1,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 20.52m² | 1R | 菱和パレス池袋要町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K.Tビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K.Tビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,144万円210万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K.Tビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
治安
4小竹向原
特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K.Tビルマンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩2分の距離にあるK.Tビル、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
K.Tビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | K.Tビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.77㎡〜38.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K.Tビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.77m² | 2,935万円 | 2,171万円 |
| 2DK | 35.77m² | 2,879万円 | 2,995万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.64m²
- 5階/7階建
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