MSY大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MSY大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 102 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 1階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 201 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 204 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 205 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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MSY大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSY大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSY大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4巣鴨新田
都電荒川線は本数が多くないですが、JR大塚駅が徒歩圏内なので、山手線へのアクセスが良いです。目的地によって2路線を使い分けられるのが便利です。
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSY大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
MSY大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSY大塚（エムエスワイおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSY大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,416万円 | 1,955万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 98万円/m² | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
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| 2025/07 | 成約6,010万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,220万円 | 107万円/m² | 7階 | 39.22m² | 1LDK | リヴェール池袋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 91万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。