1,528万円〜1,591万円
坪単価252万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月01日
MSY大塚部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 102 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 1階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 201 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 204 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 205 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
- 北西
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102
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
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- 1K
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MSY大塚販売中・賃貸の物件（0件）
MSY大塚資産性スコア
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MSY大塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
MSY大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSY大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
MSY大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
MSY大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあるMSY大塚、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
MSY大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSY大塚（エムエスワイおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSY大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,591万円 | 2,039万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円326〜345万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
サンクレイドル・レヴィール池袋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円349〜379万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
リヴェール池袋現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円293〜316万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
ソネット上池袋現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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