東陽町ガーデニアD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東陽町ガーデニアD棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
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東陽町ガーデニアD棟販売中・賃貸の物件（1件）
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東陽町ガーデニアD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町ガーデニアD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,937万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町ガーデニアD棟マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに公園もありとても満足しています。子供を遊ばせるのに便利です。
共用部分
3築年数は古いですが、共用部の管理は良好で清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南砂町
4南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東陽町ガーデニアD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、12階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
東陽町ガーデニアD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町ガーデニアD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（323部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町ガーデニアD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 2,937万円 | 5,050万円 |
東陽町ガーデニアD棟売買履歴
- 2025/03
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/04
- 2017/05
- 2017/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 11階 | 63.00m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2022/06 | 成約3,998万円 | 67万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 12階 | 58.80m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 11階 | 63.00m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,525万円 | 47万円/m2 | 7階 | 53.37m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約2,160万円 | 36万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアD | 築42年 |
| オススメ | 東陽町ガーデニアD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 2LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.13m²
- 13階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。