※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 57.61m² 南 |
| 7階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.9% | 2SLDK | 62.44m² 南 |
| 908 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 2SLDK | 62.44m² 南 |
| 909 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1205 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 62.44m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.63m² | 3LDK | パークハイム東陽町 | 築30年 |
| 2015/02 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 7階 | 69.59m² | 3LDK | パークハイム東陽町 | 築30年 |
| 2014/12 | 成約3,090万円 | 50万円/m² | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアA棟 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション東陽町第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築30年 |
| 2014/10 | 成約2,799万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.80m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 19階 | 79.90m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約4,480万円 | 41万円/m² | 17階 | 108.22m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築26年 |
| 1997/02 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | -- | 58.80m² | 3DK | 東陽町ガーデニアB | 築13年 |
| 1995/11 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | -- | 61.48m² | 2LDK | ウィンザーハイム南砂 | 築14年 |
| 1995/11 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | -- | 64.96m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,180万円 | 107万円/m² | 3階 | 57.61m² | 2LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,900万円 | 110万円/m² | 8階 | 71.55m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,890万円 | 110万円/m² | 8階 | 71.55m² | 3LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 18.8万円/月 | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 18.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 16万円/月 | 9階 | 71.33m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/11 | 14万円/月 | 11階 | 57.61m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 3階 | 62.44m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/12 | 14万円/月 | 11階 | 57.61m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/10 | 13万円/月 | 6階 | 57.61m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/07 | 14万円/月 | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/01 | 14万円/月 | 12階 | 62.44m² | 3LDK | 築29年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築40年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション東陽町第3 605 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,953万円392万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩6~7分と近い
お部屋
リビングが南向きで日当たりが良い
教育環境
東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
医療・福祉
南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
| 建物名 | ライオンズマンション東陽町第3(ライオンズマンションとうようちょうだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.61㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.44m² | 5,023万円 | 5,179万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 4,953万円 | 7,825万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。