クレストフォルム高井戸南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム高井戸南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 203 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 204 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 205 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 206 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
| 207 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 208 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 209 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 210 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 54.29m² | - |
| 211 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 212 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 213 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 214 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 61.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 54.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム高井戸南販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム高井戸南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム高井戸南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム高井戸南マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王井の頭線の高井戸駅から徒歩9分の立地で、交通の便が良いです。
周辺環境
4小児科は数軒あり、一般内科も開業医が比較的多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高井戸
5高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
買い物・生活利便性
八幡山
2各駅停車しか止まらないので、遅延時の振替路線がなく不便に感じることがある。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム高井戸南マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
クレストフォルム高井戸南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム高井戸南（クレストフォルムたかいどみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム高井戸南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 4,721万円 | 5,756万円 |
| 3LDK | 64.42m² | 5,127万円 | 8,233万円 |
| 4LDK | 74.38m² | 6,163万円 | 1億698万円 |
クレストフォルム高井戸南売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円227〜244万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円247〜268万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円351〜372万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ファミールグラン高井戸デュープレックス現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円236〜263万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
アルカンシエル高井戸現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円329〜348万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライフパティオ浜田山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.39m²
- 1階/7階建
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。