クレストフォルム高井戸南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム高井戸南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 203 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 204 | 4,233万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 205 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 206 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
| 207 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 208 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 209 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 210 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 54.29m² | - |
| 211 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 212 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 213 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 214 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 61.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 54.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム高井戸南販売中・賃貸の物件（4件）
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参考相場価格
5,084万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム高井戸南口コミ(14件)
- 周辺環境4
小児科は数軒あり、一般内科も開業医が比較的多いです。
- アクセス4
人気の街吉祥寺や新宿・渋谷へのアクセスが良く、電車の本数も多いです。
- お部屋4
リフォーム・リノベーション済みの物件で、角部屋や最上階の部屋もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム高井戸南マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
クレストフォルム高井戸南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム高井戸南（クレストフォルムたかいどみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム高井戸南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 4,433万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 64.42m² | 4,816万円 | 8,017万円 |
| 4LDK | 74.38m² | 5,761万円 | 1億486万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円358〜379万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ファミールグラン高井戸デュープレックス現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円245〜271万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
アルカンシエル高井戸現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円328〜347万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライフパティオ浜田山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 58.39m²
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。