クレストフォルム高井戸南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム高井戸南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 204 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 205 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 206 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
| 207 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 208 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 209 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 210 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 54.29m² | - |
| 211 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 212 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 213 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 214 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 61.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 54.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム高井戸南販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム高井戸南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム高井戸南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム高井戸南マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小児科は数軒あり、一般内科も開業医が比較的多いです。
お部屋
4リフォーム・リノベーション済みの物件で、角部屋や最上階の部屋もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高井戸
高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
自然環境
5八幡山
八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム高井戸南マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
クレストフォルム高井戸南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム高井戸南（クレストフォルムたかいどみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム高井戸南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 4,589万円 | 5,774万円 |
| 3LDK | 64.42m² | 4,977万円 | 8,175万円 |
| 4LDK | 74.38m² | 5,996万円 | 1億698万円 |
クレストフォルム高井戸南売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/05
- 2018/04
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 5階 | 58.39m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 6階 | 68.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.69m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 64.29m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメクレストフォルム高井戸南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約7,300万円103万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,760万円 | 125万円/m² | 2階 | 69.86m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.77m² | 1LDK | アルカンシエル高井戸 | 築23年 |
| オススメ | クレストフォルム高井戸南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約7,590万円 | 99万円/m² | 4階 | 76.59m² | 3LDK | イトーピア浜田山リーディアン | 築19年 |
| 2024/08 | 成約1億670万円 | 127万円/m² | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億2,770万円 | 112万円/m² | 7階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億5,160万円 | 133万円/m² | 3階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.39m²
- 1階/7階建
クレストフォルム高井戸南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。