3,038万円〜5,500万円
坪単価 415万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.8万円/月
3.9%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区・神泉駅 徒歩5分・築25年
3,038万円〜5,500万円
坪単価 415万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.8万円/月
3.9%〜4.9%
上位3%
4.53最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドパーク渋谷ブランシェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドパーク渋谷ブランシェ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,038万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 12.3万円/月 4.9% | 1R | 24.18m² - |
| 201 | 3,301万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 12.1万円/月 4.4% | 1K | 26.10m² - |
| 202 | 3,295万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 12.1万円/月 4.4% | 1K | 26.10m² - |
| 203 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 14.4万円/月 4.6% | 1DK | 29.04m² - |
| 204 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.4万円/月 4.6% | 1DK | 30.96m² - |
| 301 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 12.5万円/月 4.5% | 1K | 26.10m² - |
| 302 | 3,321万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 12.5万円/月 4.5% | 1K | 26.10m² - |
| 303 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.9万円/月 4.8% | 1DK | 29.04m² - |
| 304 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 15.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.96m² - |
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 12.4万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 402 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 12.4万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 403 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.8万円/月 4.5% | 1DK | 29.04m² - |
| 404 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.8万円/月 4.4% | 1DK | 30.96m² - |
| 501 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 502 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 503 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15万円/月 4.5% | 1DK | 29.04m² - |
| 504 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16万円/月 4.4% | 1DK | 30.96m² - |
| 601 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 602 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 603 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.9万円/月 4.4% | 1DK | 29.04m² - |
| 604 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.96m² - |
| 701 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1K | 26.10m² - |
| 702 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1K | 26.10m² - |
| 703 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.8万円/月 4.5% | 1R | 22.67m² - |
| 704 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.2万円/月 4.3% | 1K | 24.59m² - |
| 801 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.4万円/月 4.1% | 1K | 26.10m² - |
| 802 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 12.4万円/月 4.1% | 1K | 26.10m² - |
| 803 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 3.9% | 1LDK | 36.19m² - |
| 901 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 902 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 903 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.5万円/月 4.0% | 1R | 34.17m² - |
| 1001 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 1002 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 1101 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 1102 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4.9%
- 1R
- 24.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.4%
- 1K
- 26.10m²
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成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.4%
- 1K
- 26.10m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.6%
- 1DK
- 29.04m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.6%
- 1DK
- 30.96m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.5%
- 1K
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.5%
- 1K
- 26.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.8%
- 1DK
- 29.04m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.7%
- 1DK
- 30.96m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4.2%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドパーク渋谷ブランシェ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドパーク渋谷ブランシェ売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築2,500万円 | 95万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築2,440万円 | 93万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,500万円 | 102万円/m² | 9階 | 34.17m² | 1R | -- |
| 2000/07 | 新築2,440万円 | 93万円/m² | 9階 | 26.10m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築2,380万円 | 91万円/m² | 9階 | 26.10m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,740万円 | 103万円/m² | 8階 | 36.19m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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グランドパーク渋谷ブランシェ賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 26.1m²
- --
- 8階
- 当時築25年
- 2025/09
- 13万円/月
- 26.1m²
- --
- 8階
- 当時築25年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 26.1m²
- 1R
- 9階
- 当時築25年
- 2025/02
- 15.5万円/月
- 29.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/02
- 12.8万円/月
- 26.1m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2025/01
- 18万円/月
- 29.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/12
- 10.9万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2024/11
- 11.5万円/月
- 26.1m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
- 2024/11
- 11.5万円/月
- 26.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 14.5万円/月
- 30.96m²
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 8階 | 26.1m² | -- | 築25年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 8階 | 26.1m² | -- | 築25年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 9階 | 26.1m² | 1R | 築25年 |
| 2025/02 | 15.5万円/月 | 3階 | 29.64m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/02 | 12.8万円/月 | 8階 | 26.1m² | 1K | 築24年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 3階 | 29.64m² | 1DK | 築24年 |
| 2024/12 | 10.9万円/月 | 7階 | 22.67m² | 1R | 築24年 |
| 2024/11 | 11.5万円/月 | 10階 | 26.1m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 26.1m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 14.5万円/月 | 4階 | 30.96m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドパーク渋谷ブランシェ資産性スコア
4.53上位3%
グランドパーク渋谷ブランシェの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドパーク渋谷ブランシェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパーク渋谷ブランシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
グランドパーク渋谷ブランシェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパーク渋谷ブランシェマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドパーク渋谷ブランシェマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
グランドパーク渋谷ブランシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパーク渋谷ブランシェ（グランドパークしぶやブランシェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.67㎡〜36.19㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパーク渋谷ブランシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.18m² | 3,118万円 | 3,577万円 |
| 1K | 26.1m² | 3,604万円 | 3,195万円 |
| 1DK | 30m² | 4,034万円 | 4,345万円 |
| 1LDK | 36.19m² | 5,500万円 | 8,578万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第18宮庭マンション
5,480万円- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
グランドパーク渋谷ブランシェの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。