ヴェラハイツ道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 東 |
| 406 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.76m² | 北西 |
| 506 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.07m² | 南 |
| 603 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.53m² | 北東 |
| 606 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.31m² | - |
| 806 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 西 |
| 807 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | 西 |
| 903 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | 南東 |
| 1002 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 1005 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 北西 |
| 1102 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.35m² | 東 |
| 1103 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北東 |
| 1105 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.53m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.89m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラハイツ道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円14万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ道玄坂口コミ(15件)
- 共用部分2
建物は古く、1階と地下は飲食店が入っています
- 住民の雰囲気3
人の出入りが多いですが、特にトラブルはありません
- アクセス5
渋谷駅から近く、深夜の移動もタクシーが多く便利です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴェラハイツ道玄坂マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、11階建てのマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
ヴェラハイツ道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ道玄坂（ヴェラハイツどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.31m² | 2,451万円 | 2,998万円 |
| 1K | 25.92m² | 2,547万円 | 2,687万円 |
| 1DK | 27.35m² | 2,795万円 | 3,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円305〜362万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築46年
ライオンズマンション道玄坂現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円267〜318万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
ノア道玄坂現在築46年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円494〜525万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
藤和エクシール道玄坂現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。