藤和エクシール道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
藤和エクシール道玄坂部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 28.27m² 北東 |
| 102 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 28.27m² 北東 |
| 106 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 28.27m² 北西 |
| 1F | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 28.27m² 北東 |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 25.22m² - |
| 204 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1R | 27.66m² 北東 |
| 208 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 28.27m² - |
| 306 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 28.27m² 北東 |
| 311 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 24.90m² 北東 |
| 502 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.22m² 北 |
| 604 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1R | 24.09m² 北東 |
| 605 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 24.70m² 北東 |
| 609 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 24.70m² 北東 |
| 610 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 23.28m² 北東 |
| 704 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.12m² 北 |
| 706 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.12m² 北東 |
| 708 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.12m² 北東 |
| 802 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 19.29m² - |
| 803 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 20.51m² 北東 |
| 804 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 21.12m² 北東 |
| 807 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 21.12m² - |
100
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 28.27m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 25.22m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1R
- 27.66m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 28.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 24.90m²
- 北東
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502
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.22m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和エクシール道玄坂販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和エクシール道玄坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/02
- 2015/07
- 2014/12
- 2014/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,150万円 | 76万円/m² | 2階 | 28.27m² | 1K | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,970万円 | 78万円/m² | 3階 | 25.22m² | 1R | 築40年 |
| 2015/07 | 成約1,090万円 | 51万円/m² | 8階 | 21.12m² | 1R | 築34年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 46.68m² | 1LDK | 築33年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 21.69m² | 1R | 築33年 |
| 2012/04 | 成約1,860万円 | 39万円/m² | 4階 | 46.68m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/04
- オススメ藤和エクシール道玄坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 124万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築46年 |
| オススメ | 藤和エクシール道玄坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.76m² | 1K | ノア道玄坂 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,480万円 | 122万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1LDK | ヴェラハイツ道玄坂 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,330万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.41m² | 1R | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約2,660万円 | 127万円/m² | 3階 | 20.85m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,960万円 | 103万円/m² | 4階 | 28.70m² | 1R | ヴェラハイツ道玄坂 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和エクシール道玄坂賃貸履歴
- 2025/07
- 10万円/月
- 21.12m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2024/11
- 13万円/月
- 31.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 31.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/06
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2023/08
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2023/07
- 12.65万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築42年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築41年
- 2022/04
- 8.6万円/月
- 23.28m²
- 1DK
- 6階
- 当時築41年
- 2022/03
- 10.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2022/02
- 29.5万円/月
- 49.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 10万円/月 | 7階 | 21.12m² | 1R | 築44年 |
| 2024/11 | 13万円/月 | 3階 | 31.31m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 31.31m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/06 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/08 | 8.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/07 | 12.65万円/月 | 5階 | - | -- | 築42年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 9階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/04 | 8.6万円/月 | 6階 | 23.28m² | 1DK | 築41年 |
| 2022/03 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/02 | 29.5万円/月 | 1階 | 49.22m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和エクシール道玄坂資産性スコア
4.45上位5%
藤和エクシール道玄坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和エクシール道玄坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和エクシール道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円106万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
藤和エクシール道玄坂100の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和エクシール道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和エクシール道玄坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
藤和エクシール道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和エクシール道玄坂（とうわエクシールどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.29㎡〜28.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和エクシール道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.06m² | 3,052万円 | 3,861万円 |
| 1K | 21.12m² | 2,316万円 | 3,385万円 |
| 1DK | 23.28m² | 2,672万円 | 5,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルアーバン駒場東大
2,180万円- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
藤和エクシール道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。