藤和エクシール道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
藤和エクシール道玄坂部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1R | 28.27m² 北東 |
| 102 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1R | 28.27m² 北東 |
| 106 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 1K | 28.27m² 北西 |
| 1F | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1R | 28.27m² 北東 |
| 202 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1R | 25.22m² - |
| 204 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1R | 27.66m² 北東 |
| 208 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1R | 28.27m² - |
| 306 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.3% | 1R | 28.27m² 北東 |
| 311 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1R | 24.90m² 北東 |
| 502 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1K | 25.22m² 北 |
| 604 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 1R | 24.09m² 北東 |
| 605 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 1R | 24.70m² 北東 |
| 609 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 1R | 24.70m² 北東 |
| 610 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.1% | 1DK | 23.28m² 北東 |
| 704 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² 北 |
| 706 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² 北東 |
| 708 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 21.12m² 北東 |
| 802 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 1R | 19.29m² - |
| 803 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 1K | 20.51m² 北東 |
| 804 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 1R | 21.12m² 北東 |
| 807 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 1R | 21.12m² - |
100
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.5%
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.5%
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.3%
- 1K
- 28.27m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.5%
- 1R
- 28.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.3%
- 1R
- 25.22m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.2%
- 1R
- 27.66m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4.2%
- 1R
- 28.27m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.3%
- 1R
- 28.27m²
- 北東
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311
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.5%
- 1R
- 24.90m²
- 北東
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502
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.5%
- 1K
- 25.22m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和エクシール道玄坂販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,160万円 | 58万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1R | ヴェラハイツ道玄坂 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和エクシール道玄坂販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,900万円 | 156万円/m² | 5階 | 31.31m² | 1DK | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和エクシール道玄坂賃貸履歴
- 2025/07
- 10万円/月
- 21.12m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2024/11
- 13万円/月
- 31.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 31.31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/06
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2023/08
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2023/07
- 12.65万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築42年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築41年
- 2022/04
- 8.6万円/月
- 23.28m²
- 1DK
- 6階
- 当時築41年
- 2022/03
- 10.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2022/02
- 29.5万円/月
- 49.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 10万円/月 | 7階 | 21.12m² | 1R | 築44年 |
| 2024/11 | 13万円/月 | 3階 | 31.31m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 31.31m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/06 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/08 | 8.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/07 | 12.65万円/月 | 5階 | - | -- | 築42年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 9階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/04 | 8.6万円/月 | 6階 | 23.28m² | 1DK | 築41年 |
| 2022/03 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/02 | 29.5万円/月 | 1階 | 49.22m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和エクシール道玄坂資産性スコア
4.46上位5%
藤和エクシール道玄坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和エクシール道玄坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和エクシール道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,397万円105万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
藤和エクシール道玄坂100の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和エクシール道玄坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にある藤和エクシール道玄坂、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
藤和エクシール道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和エクシール道玄坂（とうわエクシールどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.29㎡〜28.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和エクシール道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.06m² | 3,061万円 | 3,839万円 |
| 1K | 21.12m² | 2,300万円 | 3,356万円 |
| 1DK | 23.28m² | 2,663万円 | 5,300万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和エクシール道玄坂
4,900万円- 1DK
- 31.31m²
- 5階/9階建
藤和エクシール道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。