コスモ世田谷
世田谷区・世田谷駅 徒歩3分・築25年
2026年04月20日
コスモ世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 102 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 201 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.87m² - |
| 202 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 81.39m² - |
| 203 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 204 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 301 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 58.87m² - |
| 302 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 81.39m² - |
| 303 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 304 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 401 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 58.87m² - |
| 402 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 81.39m² - |
| 403 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 404 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 501 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18万円/月 | 2LDK | 58.87m² - |
| 502 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24万円/月 | 4LDK | 81.39m² - |
| 503 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 504 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 601 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 58.87m² - |
| 602 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 81.39m² - |
| 603 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 604 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 701 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 82.43m² - |
| 702 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 80.71m² - |
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ世田谷売買履歴
- 2016/08
- 2016/03
- 2014/10
- 2013/05
- 2010/10
- 2004/05
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約4,985万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.71m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/05 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.25m² | 2LDK | 築3年 |
| 2000/07 | 新築6,508万円 | 80万円/m² | 7階 | 80.71m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築6,498万円 | 78万円/m² | 7階 | 82.43m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2017/09
- 15.9万円/月
- 58.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2010/04
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- 70.88m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 15.9万円/月 | 4階 | 58.87m² | 1LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 18.5万円/月 | 3階 | 70.88m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,486万円350万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4世田谷
世田谷小学校は校庭が少し小さめですが、都心部の学校としては一般的な広さで、子どもたちは元気に遊んでいます。
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
世田谷区の口コミ
自然環境
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5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ世田谷マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ世田谷（コスモせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 5,126万円 | 7,570万円 |
| 3LDK | 71.04m² | 6,292万円 | 1億98万円 |
| 4LDK | 81.39m² | 7,250万円 | 1億2,884万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.60m²
- 6階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：