1,627万円〜1,846万円
坪単価 258万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.1万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
菱和パレス田園調布東
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩3分・築26年
1,627万円〜1,846万円
坪単価 258万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.1万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
菱和パレス田園調布東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菱和パレス田園調布東部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.80m² - |
| 102 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.80m² - |
| 103 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.80m² - |
| 104 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 20.80m² - |
| 105 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.5万円/月 5.1% | 1K | 22.33m² - |
| 201 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 202 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 203 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 204 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 205 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 207 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 22.33m² - |
| 301 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 302 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 303 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 304 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 305 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 307 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 22.33m² - |
| 401 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 402 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 403 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 404 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 405 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 406 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 407 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8万円/月 5.3% | 1K | 22.33m² - |
| 501 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 502 | 1,700万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 503 | 1,700万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 504 | 1,700万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 505 | 1,700万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 506 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 20.80m² - |
| 507 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.33m² - |
| 601 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 603 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 604 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 605 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 606 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 22.33m² - |
| 701 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 702 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 703 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 704 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 20.80m² - |
| 705 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 5.3% | 1K | 22.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- -
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203
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 5.4%
- 1K
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- -
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204
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 5.4%
- 1K
- 20.80m²
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205
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス田園調布東売買履歴
- 2018/03
- 2013/08
- 2011/03
- 2007/10
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約1,280万円 | 57万円/m² | 7階 | 22.33m² | 1K | 築10年 |
| 2007/10 | 成約1,550万円 | 69万円/m² | -- | 22.33m² | 1K | 築7年 |
| 2000/07 | 新築2,100万円 | 94万円/m² | 7階 | 22.33m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築2,040万円 | 98万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築2,000万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ菱和パレス田園調布東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 61.55m² | 2LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築26年 |
| 2026/04 | 成約8,989万円 | 126万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築26年 |
| 2026/04 | 成約7,580万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.93m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築28年 |
| オススメ | 菱和パレス田園調布東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 86万円/m² | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.33m² | 3LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス田園調布東販売履歴
- 2026/03
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,990万円 | 89万円/m² | 5階 | 22.33m² | 1K | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 1,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 20.8m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 1,700万円 | 81万円/m² | 7階 | 20.8m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 1,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 20.8m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス田園調布東賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.75万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.95万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/04
- 7.1万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 7.75万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 5階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.95万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 7.1万円/月 | 1階 | 20.8m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 7階 | 22.33m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 6階 | 21.55m² | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス田園調布東資産性スコア
3.94
菱和パレス田園調布東の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス田園調布東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス田園調布東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
菱和パレス田園調布東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス田園調布東マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雪が谷大塚
東急池上線しか通っていないので、行き先によってはやや不便に感じることもあります。
医療・福祉
2御嶽山
御嶽山駅周辺のクリニックは、診療時間が限られているところもあり、急な発熱や夜間の対応にはやや不安を感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス田園調布東マンション概要
菱和パレス田園調布東は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
菱和パレス田園調布東詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス田園調布東（りょうわパレスでんえんちょうふひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜22.33㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス田園調布東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,693万円 | 1,839万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
田園フラワーホーム
1,780万円- 2K
- 38.53m²
- 2階/6階建
菱和パレス田園調布東の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。