501万円〜1,941万円
坪単価 92万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 3.9万円〜8.4万円/月
5.2%〜9.5%
最終更新2026年07月01日
レジデンス高橋
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩5分・築34年
501万円〜1,941万円
坪単価 92万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 3.9万円〜8.4万円/月
5.2%〜9.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レジデンス高橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンス高橋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 3LDK | 63.58m² 南西 |
| 2階 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 19.07m² 南西 |
| 2階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.3% | 1K | 20.65m² 北 |
| 2階 | 526万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1K | 18.89m² 南 |
| 3階 | 529万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.4% | 1K | 18.89m² 南 |
| 3階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.4% | 1K | 19.07m² - |
| 3階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.58m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.07m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 20.65m²
- 北
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.89m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.89m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 19.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
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- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- オススメレジデンス高橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 1階 | 61.46m² | 2SLDK | 東大宮第2ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 7階 | 71.94m² | 3SLDK | ローヤルシティ東大宮 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| オススメ | レジデンス高橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,888万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第2ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,340万円 | 28万円/m² | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス高橋資産性スコア
3.07
レジデンス高橋の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス高橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス高橋価格推移と将来予測
参考相場価格
501万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
レジデンス高橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス高橋マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東大宮
駅から少し離れた住宅街は静かで住みやすいですが、駅前のスーパーやコンビニが少ないのが残念です。
資産性
4吉野原
首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス高橋マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
レジデンス高橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス高橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス高橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 527万円 | 695万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 1,941万円 | 2,571万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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980万円- 3DK
- 54.67m²