レジディア新宿イースト
新宿区・新宿三丁目駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
レジディア新宿イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は20のお部屋を基準に算出
レジディア新宿イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.1% | 1K | 31.61m² 西 |
| 601 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.1% | 1K | 31.83m² 南西 |
| 701 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.1% | 1K | 31.83m² 西 |
| 704 | 7,314万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 4.6% | 2LDK | 52.48m² 東 |
| 8 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.5% | 1SK | 31.83m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.48m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1SK
- 31.83m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア新宿イースト賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 14万円/月
- 23.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 31.61m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 23.79m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 23.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2025/12
- 13万円/月
- 23.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 14.3万円/月
- 23.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2025/10
- 15.2万円/月
- 23.79m²
- 1DK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/10
- 14.7万円/月
- 23.79m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/09
- 13.3万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 23.79m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 5階 | 23.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 4階 | 31.61m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 4階 | 23.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 4階 | 23.79m² | 1R | 築25年 |
| 2025/12 | 13万円/月 | 4階 | 23.79m² | 1R | 築25年 |
| 2025/10 | 14.3万円/月 | 5階 | 23.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/10 | 15.2万円/月 | 6階 | 23.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 23.79m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/09 | 13.3万円/月 | 2階 | 23.79m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジディア新宿イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア新宿イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,834万円289万円前年比
- 20の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア新宿イーストマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は昼夜問わず人が多く、明るいので女性一人でも安心して歩けると思います。
交通の利便性
5新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア新宿イーストマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩5分の距離にあるレジディア新宿イースト、駅からとても近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
レジディア新宿イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア新宿イースト（レジディアしんじゅくイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.61㎡〜52.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア新宿イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.83m² | 3,861万円 | 3,252万円 |
| 1SK | 31.83m² | 3,890万円 | 3,890万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 7,314万円 | 1億1,619万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.12m²
- 5階/11階建
レジディア新宿イーストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。