エクセル入谷2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
エクセル入谷2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.00m² | 南東 |
| 201 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.83m² | 西 |
| 307 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.64m² | 南東 |
| 501 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 906 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1002 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.99m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,613万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセル入谷2号館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル入谷2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル入谷2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円34万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル入谷2号館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
入谷
4入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。
教育環境
鶯谷
4根岸小学校が駅から徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。地域の中核的な教育機関も近くにあるので安心です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル入谷2号館マンション概要
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こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
エクセル入谷2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル入谷2号館（エクセルいりやにごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜44.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル入谷2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34m² | 2,286万円 | 1,650万円 |
| 1LDK | 44.64m² | 3,072万円 | 3,694万円 |
| 2DK | 41.92m² | 2,844万円 | 2,783万円 |
エクセル入谷2号館売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円244〜282万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円145〜172万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 10階
- 当時築41年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円228〜247万円/坪
- 62〜70m²
- 4K
- 7階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.52m²
- 7階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。