エクセル入谷2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
エクセル入谷2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.00m² | 南東 |
| 201 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.83m² | 西 |
| 307 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.64m² | 南東 |
| 501 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 906 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1002 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.99m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル入谷2号館売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/05
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,610万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.52m² | 4K | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 10階 | 44.64m² | 2DK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 31.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 67万円/m² | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 31.32m² | 1DK | 築39年 |
| 2015/01 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 43.83m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエクセル入谷2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.94m² | 2DK | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,430万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.19m² | 2DK | ハピーハイツ入谷 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,580万円 | 102万円/m² | 6階 | 44.73m² | 2LDK | エクセル入谷1号館 | 築45年 |
| オススメ | エクセル入谷2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.19m² | 2DK | ハピーハイツ入谷 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,373万円 | 69万円/m² | 3階 | 48.19m² | 2LDK | ハピーハイツ入谷 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 71万円/m² | 6階 | 25.60m² | 1R | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 71万円/m² | 6階 | 41.87m² | 1LDK | ルックハイツうぐいす谷 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | ハイマート入谷 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 8階 | 32.78m² | 1DK | 竹内マンション | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,690万円 | 88万円/m² | 10階 | 41.84m² | 2LDK | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル入谷2号館賃貸履歴
- 2025/11
- 12.8万円/月
- 35.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 40.76m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/08
- 10.3万円/月
- 41.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 24.17m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2024/08
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/12
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/05
- 13.2万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築40年
- 2023/01
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2022/08
- 10.4万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 35.58m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 40.76m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/08 | 10.3万円/月 | 3階 | 41.04m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 6階 | 24.17m² | 1DK | 築42年 |
| 2024/08 | 11万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2023/12 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/05 | 13.2万円/月 | 1階 | - | -- | 築40年 |
| 2023/01 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2022/10 | 11万円/月 | 1階 | - | -- | 築39年 |
| 2022/08 | 10.4万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル入谷2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル入谷2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円75万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル入谷2号館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
防災・安全性
4鶯谷
駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル入谷2号館マンション概要
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東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあるエクセル入谷2号館、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 近くにはアメ横があり、上野駅から徒歩1分程で市場、アパレルショップ、カフェ、居酒屋、屋台などが立ち並んでいます。多くのお店が軒を連ねるため、1日中いても飽きません。買い物帰りにお酒を一杯・・・なんてこともできちゃいます。また、市場では新鮮な野菜や鮮魚などが格安で手に入り、年末年始は多くの買い物客で賑わいます。
エクセル入谷2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル入谷2号館（エクセルいりやにごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜44.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル入谷2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34m² | 2,477万円 | 1,854万円 |
| 1LDK | 44.64m² | 3,521万円 | 4,690万円 |
| 2DK | 41.92m² | 3,183万円 | 3,334万円 |
周辺にあるマンション
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下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.53m²
- 5階/12階建
エクセル入谷2号館の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。