ヌーベルメゾン鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1103のお部屋を基準に算出
ヌーベルメゾン鶯谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 37.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヌーベルメゾン鶯谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヌーベルメゾン鶯谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/10
- 2014/07
- オススメヌーベルメゾン鶯谷の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,699万円 | 47万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | エクレール入谷 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 7階 | 40.09m² | 1LDK | エクレール入谷 | 築30年 |
| 2014/07 | 成約1,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2K | シティマンション上野 | 築31年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヌーベルメゾン鶯谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,680万円 | 87万円/m² | 9階 | 41.84m² | 1LDK | 44年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 2,280万円 | 58万円/m² | 6階 | 39.12m² | 1LDK | 44年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 3,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 43.94m² | 2DK | 44年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヌーベルメゾン鶯谷賃貸履歴
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2023/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2022/01
- 12万円/月
- 41.19m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2017/12
- 10.5万円/月
- 36.19m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2013/07
- 7.7万円/月
- 34.42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2013/04
- 7.7万円/月
- 34.42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2012/11
- 9.4万円/月
- 37.47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築31年
- 2012/09
- 6万円/月
- 24.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2012/06
- 7万円/月
- 24.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 8階 | 44.28m² | 2DK | 築44年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2023/08 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2022/01 | 12万円/月 | 8階 | 41.19m² | 1LDK | 築40年 |
| 2017/12 | 10.5万円/月 | 5階 | 36.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2013/07 | 7.7万円/月 | 5階 | 34.42m² | 2DK | 築31年 |
| 2013/04 | 7.7万円/月 | 5階 | 34.42m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/11 | 9.4万円/月 | 11階 | 37.47m² | 1LDK | 築31年 |
| 2012/09 | 6万円/月 | 5階 | 24.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2012/06 | 7万円/月 | 5階 | 24.0m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヌーベルメゾン鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌーベルメゾン鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,017万円62万円前年比
- 1103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌーベルメゾン鶯谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5鶯谷
東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヌーベルメゾン鶯谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
ヌーベルメゾン鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌーベルメゾン鶯谷（ヌーベルメゾンうぐいすだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜37.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌーベルメゾン鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.4m² | 3,017万円 | 3,321万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.87m²
- 13階/14階建
ヌーベルメゾン鶯谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。