ハピーハイツ入谷
台東区・三ノ輪駅 徒歩6分・築41年
2026年06月22日
ハピーハイツ入谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ハピーハイツ入谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.7% | 2LDK | 48.19m² 南 |
| 401 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.2% | 2DK | 40.32m² 北西 |
| 701 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.2% | 2DK | 40.32m² - |
| 702 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 902 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.0% | 2DK | 48.19m² 南東 |
| 1200 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 1LDK | 38.80m² - |
| 1202 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 1LDK | 38.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 48.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,508万円
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- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 48.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
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- 12.3万円/月
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- 5.1%
- 1LDK
- 38.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ハピーハイツ入谷販売中・賃貸の物件（5件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/10
- 2014/10
- オススメハピーハイツ入谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,699万円 | 47万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | エクレール入谷 | 築31年 |
| 2015/10 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 43.94m² | 2LDK | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築34年 |
| 2014/10 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 7階 | 40.09m² | 1LDK | エクレール入谷 | 築30年 |
| オススメ | ハピーハイツ入谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約1,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2K | シティマンション上野 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピーハイツ入谷販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 99万円/m² | 4階 | 48.19m² | 1SLDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,680万円 | 76万円/m² | 8階 | 48.19m² | 2DK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 99万円/m² | 4階 | 48.19m² | 2DK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 48.19m² | 2DK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 48.19m² | 2LDK | 41年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハピーハイツ入谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピーハイツ入谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円115万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピーハイツ入谷マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三ノ輪
三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハピーハイツ入谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ハピーハイツ入谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピーハイツ入谷（ハピーハイツいりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜48.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピーハイツ入谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.8m² | 2,876万円 | 4,166万円 |
| 2DK | 42.66m² | 3,114万円 | 3,089万円 |
| 2LDK | 48.19m² | 3,592万円 | 5,677万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.19m²
- 4階/12階建
ハピーハイツ入谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。