2,427万円〜2,487万円
坪単価267万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年05月20日
アヴェニール市川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 1階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- -
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1階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
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2階
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- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南東
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2階
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アヴェニール市川販売中・賃貸の物件（0件）
アヴェニール市川資産性スコア
4.10上位20%
アヴェニール市川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アヴェニール市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニール市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
アヴェニール市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アヴェニール市川マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
アヴェニール市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニール市川（アヴェニールいちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴェニール市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,451万円 | 1,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円384〜405万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円294〜331万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
エクセリア池袋現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円238〜277万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
ジェイパーク池袋公園前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。