3,820万円〜4,033万円
坪単価210万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年11月18日
第2ダイヤモンドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2ダイヤモンドビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 3階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 3階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 3階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 5階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 5階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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4階
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- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2ダイヤモンドビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ダイヤモンドビル資産性スコア
3.73
第2ダイヤモンドビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ダイヤモンドビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ダイヤモンドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,820万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
第2ダイヤモンドビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ダイヤモンドビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
医療・福祉
2鷺沼
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ダイヤモンドビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2ダイヤモンドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ダイヤモンドビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ダイヤモンドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.8m² | 3,940万円 | 5,431万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,750万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
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| 2025/08 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,905万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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