メゾンファ・ウィステリア
大田区・北千束駅 徒歩1分・築26年
2026年07月06日
メゾンファ・ウィステリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンファ・ウィステリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 202 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1K | 20.29m² 東 |
| 301 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメメゾンファ・ウィステリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 112万円/m² | 5階 | 21.28m² | 1K | ティアラ目黒洗足 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 129万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | アルス洗足 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | ノートレーヴ大岡山シティハウス | 築24年 |
| オススメ | メゾンファ・ウィステリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約7,700万円 | 112万円/m² | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 105万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | アルス洗足 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,740万円 | 119万円/m² | 1階 | 56.45m² | 2DK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約8,490万円 | 107万円/m² | 3階 | 79.26m² | 2LDK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約1,695万円 | 84万円/m² | 6階 | 20.16m² | 1K | OLIO北千束 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約1,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 25.26m² | 1K | プレール大岡山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンファ・ウィステリア賃貸履歴
- 2024/01
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2019/12
- 11.7万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/04
- 11万円/月
- 40.58m²
- --
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2019/12 | 11.7万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築19年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンファ・ウィステリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンファ・ウィステリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンファ・ウィステリアマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北千束
北千束駅近くの清水窪小学校は、東工大と連携したサイエンススクールが評判で、科学好きな子どもにはとても良い環境です。定員が少ないので入学は競争率が高いですが、遠方から引っ越してくる家庭もいるほ...
自然環境
2洗足
駅周辺は緑が多いですが、大きな公園は少ないので、自然を満喫したい方には少し物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンファ・ウィステリアマンション概要
メゾンファ・ウィステリアは東急大井町線北千束駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
メゾンファ・ウィステリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンファ・ウィステリア（めぞんふぁ・うぃすてりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンファ・ウィステリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.71m² | 1,972万円 | 2,170万円 |
| 2LDK | 54m² | 5,993万円 | 6,775万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.76m²
- 6階/9階建
メゾンファ・ウィステリアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。