ピュア森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピュア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 202 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 301 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 302 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 401 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 402 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 501 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 502 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 601 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 602 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 701 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 702 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 801 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 802 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピュア森下販売中・賃貸の物件（0件）
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ピュア森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,909万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュア森下マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4森下
都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
買い物・生活利便性
4菊川
駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピュア森下マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ピュア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュア森下（ピュアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.58m² | 4,999万円 | 7,526万円 |
ピュア森下売買履歴
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/06 | 新築4,070万円 | 58万円/m² | 8階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,870万円 | 56万円/m² | 8階 | 68.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,980万円 | 57万円/m² | 7階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,710万円 | 54万円/m² | 7階 | 68.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,940万円 | 57万円/m² | 6階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,680万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 新築3,840万円 | 55万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2000/06 | 新築3,630万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメピュア森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 95万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | グランシティ菊川 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,299万円 | 112万円/m² | 4階 | 56.23m² | 2LDK | アルシェ菊川 | 築27年 |
| オススメ | ピュア森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,760万円 | 75万円/m² | 2階 | 23.28m² | 1R | ル・リオン菊川 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,890万円 | 99万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | ピュア森下プルミエール | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約1,480万円 | 68万円/m² | 2階 | 21.54m² | 1K | ル・リオン菊川 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約3,620万円 | 94万円/m² | 9階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.32m²
- 9階/11階建
ピュア森下の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。