トミンタワー南千住四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
トミンタワー南千住四丁目部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 西
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トミンタワー南千住四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンタワー南千住四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,586万円90万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンタワー南千住四丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
周辺環境
4徒歩圏内に多様な広場やスポーツ施設のある公園があり休日も充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南千住
4南千住駅周辺は再開発で新しいマンションが多く、同じような家族世帯が増えているので、子育て世帯同士の交流がしやすい雰囲気があります。
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンタワー南千住四丁目マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
トミンタワー南千住四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンタワー南千住四丁目（トミンタワーみなみせんじゅよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンタワー南千住四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,586万円 | 4,434万円 |
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,090万円 | 93万円/m2 | 15階 | 86.25m² | 4LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,789万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.85m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 101万円/m2 | 15階 | 83.16m² | 4LDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 3LDK
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- 12階/14階建
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荒川区のマンション
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