トミンタワー南千住四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
トミンタワー南千住四丁目部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 西
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トミンタワー南千住四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンタワー南千住四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円35万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンタワー南千住四丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩圏内に多様な広場やスポーツ施設のある公園があり休日も充実
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南千住
2南千住駅周辺は隅田川と荒川が近くにあり、大雨や台風の際は水害リスクが高いと感じるので、ハザードマップや避難所の確認が欠かせません。
医療・福祉
千住大橋
5千住大橋駅周辺は病院やクリニックが充実していて、ファミリー層や高齢者も安心して暮らせる環境です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンタワー南千住四丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
トミンタワー南千住四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンタワー南千住四丁目（トミンタワーみなみせんじゅよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンタワー南千住四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,875万円 | 4,426万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円289〜307万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円306〜322万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円189〜212万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築27年
はなみずき通り北参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 60.73m²
- 4階/地上11階建て
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。