ライオンズマンション中野南
中野区・中野駅 徒歩7分・築34年
2026年06月22日
ライオンズマンション中野南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション中野南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.8% | 1R | 17.23m² 南東 |
| 1階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 20.23m² - |
| 2階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 1K | 18.30m² 南 |
| 2階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1K | 20.23m² 南 |
| 2階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 1K | 20.23m² - |
| 3階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.23m² - |
| 3階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.23m² 南 |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1K | 21.00m² 南 |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 20.23m² - |
| 5階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 1K | 18.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,313万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約500万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1R | シルフィード中野坂上 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション中野南賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 6.6万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/10
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2022/04
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2021/02
- 6.7万円/月
- 17.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 6.4万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 5階 | 18.3m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 18.3m² | 1K | 築33年 |
| 2025/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 18.3m² | 1K | 築32年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/10 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/04 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2021/02 | 6.7万円/月 | 4階 | 17.24m² | 1K | 築29年 |
| 2020/10 | 6.4万円/月 | 2階 | 18.3m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション中野南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション中野南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション中野南マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野
駅前の商業施設が充実してきて、買い物や外食がしやすくなりました。新しいマンションも増えているので、これからもっと人気が出そうな気がします。
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション中野南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション中野南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中野南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目28-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.23㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中野南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.23m² | 1,086万円 | 1,719万円 |
| 1K | 20.23m² | 1,313万円 | 2,141万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
ライオンズマンション中野南の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。