シルフィード中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩10分・築35年
2026年06月22日
シルフィード中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルフィード中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1R | 16.92m² 西 |
| 102 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1R | 16.82m² 西 |
| 202 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.2% | 1R | 16.62m² - |
| 204 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.1% | 1R | 17.21m² 西 |
| 301 | 966万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.1% | 1K | 16.60m² 北西 |
| 401 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 1DK | 28.34m² 西 |
| 403 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 1R | 17.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 16.62m²
- -
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 17.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 28.34m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シルフィード中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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シルフィード中野坂上売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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シルフィード中野坂上賃貸履歴
- 2025/02
- 6万円/月
- 17.21m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/03
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2022/04
- 6万円/月
- 16.92m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/03
- 5万円/月
- 16.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/01
- 5.7万円/月
- 16.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/12
- 6.2万円/月
- 17.21m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/11
- 7.5万円/月
- 28.34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/09
- 7.9万円/月
- 28.34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6万円/月 | 2階 | 17.21m² | 1R | 築34年 |
| 2024/03 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/04 | 6万円/月 | 1階 | 16.92m² | 1R | 築31年 |
| 2022/03 | 5万円/月 | 1階 | 16.82m² | 1R | 築31年 |
| 2022/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 16.6m² | 1K | 築31年 |
| 2021/12 | 6.2万円/月 | 3階 | 17.21m² | 1R | 築31年 |
| 2021/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 28.34m² | 1DK | 築30年 |
| 2021/09 | 7.9万円/月 | 4階 | 28.34m² | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルフィード中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
958万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード中野坂上マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
買い物・生活利便性
3東中野
駅のトイレが工事中のことがあり、利用しづらい時期がありました。施設の快適度は普通だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シルフィード中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
シルフィード中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード中野坂上（シルフィードなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜28.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.92m² | 959万円 | 1,788万円 |
| 1K | 16.6m² | 966万円 | 2,320万円 |
| 1DK | 28.34m² | 1,643万円 | 3,302万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。